屋顶修缮合同范本

屋顶修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲方作为屋顶的所有权人，需要对屋顶进行修缮，以确保屋顶的安全和正常使用。乙方作为专业的屋顶修缮服务提供商，拥有丰富的修缮经验和良好的信誉。双方经过友好协商，决定签订本合同，由乙方负责甲方屋顶的修缮工作。

本合同的签订是基于双方共同的利益和诚意，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是为了解决甲方屋顶存在的问题，确保屋顶的安全和正常使用。乙方应根据甲方的要求和相关法律法规的规定，按时完成屋顶修缮工作，并保证修缮质量。甲方应按照约定支付乙方的服务费用，并配合乙方完成修缮工作。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方屋顶的安全与正常使用，乙方承担对甲方屋顶进行修缮的工作。修缮工作范围包括但不限于：检查屋顶结构、修复漏水问题、更换损坏的瓦片、清理屋顶杂物、加固屋顶支撑等。具体修缮工作内容以双方协商确定的修缮方案为准。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同一方，×××公司的所有权人，负责委托乙方进行屋顶修缮。

2.乙方：指合同另一方，×××公司，负责为甲方提供屋顶修缮服务。

3.修缮：指对甲方屋顶进行必要的检查、修复、更换和加固等工作，以确保屋顶的安全和正常使用。

4.修缮方案：指乙方根据甲方屋顶的实际情况制定的修缮计划，包括修缮内容、修缮方式、修缮时间等。

5.服务费用：指乙方为甲方提供屋顶修缮服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成修缮工作，并保证修缮质量。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和进度完成修缮工作。

（3）甲方有权在修缮过程中对乙方的工作进行监督，并提出合理建议和要求。

（4）甲方应按照约定支付乙方的服务费用，并配合乙方完成修缮工作。

（5）甲方应在合同约定的时间内向乙方支付服务费用，否则乙方有权暂停修缮工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供屋顶的相关资料，以便制定修缮方案。

（2）乙方有权根据实际情况调整修缮方案，并通知甲方。

（3）乙方应按照约定的时间和进度完成修缮工作，并保证修缮质量。

（4）乙方应按照约定提供相关售后服务，确保屋顶在修缮后的正常使用。

（5）乙方应在合同约定的时间内完成修缮工作，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

修缮服务的总费用为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），包括但不限于修缮材料费、人工费、交通费等。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签署后[具体时间]天内，甲方支付乙方预付款[具体比例]%；

2.修缮工作完成后，甲方应在验收合格后[具体时间]天内支付剩余的[具体比例]%；

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

甲方未按时支付预付款或剩余款项的，应按照逾期付款金额的[具体比例]%支付违约金。乙方未按时完成修缮工作的，应按照逾期交付修缮服务的[具体比例]%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体时间]个月。修缮工作应在合同有效期内完成，具体修缮期限由双方在修缮方案中约定。

若因不可抗力或其他特殊情况导致修缮工作无法在约定期限内完成的，双方可协商延长履行期限。但延长履行期限不得违反相关法律法规的规定。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致修缮工作无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。

2.乙方未按照约定的修缮方案、质量和进度完成修缮工作的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。

3.乙方在修缮过程中存在过错，导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力或其他特殊情况导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应及时通知对方，并尽快采取补救措施。对方应在合理时间内予以理解和支持。

5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失超出违约金部分的金额。

6.任何一方违约行为导致合同无法履行或双方均违约的，双方均有权解除合同。解除合同后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如强制性停工、封锁等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担违约责任。

双方应尽快协商，共同确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并按照公平原则分担由此产生的损失。如果双方无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，在任何争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私或其他敏感信息，除非法律或争议解决机关有相反的规定。

双方理解并同意，争议解决的唯一目的是保护双方的合法权益，维护合同的履行，而非追求对方的惩罚或恶意损害。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、要求、请求和其他通信应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。除非另有约定，合同的变更不得影响本合同的有效性和履行。

3.终止条件：在以下情况下，双方可以终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方违约且未在约定时间内纠正；

e.法律、法规或政府命令要求终止。

4.合同解除：在以下情况下，一方可以解除本合同：

a.对方违约且未在约定时间内纠正；

b.对方破产、清算或丧失清偿能力；

c.法律、法规或政府命令要求解除。

5.合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。

第十条附则

本合同附录为修缮方案、工程量清单、材料规格书等，为本合同的有效组成部分。附件应被视为合同的补充