农村土地承包契约书范本

农村土地承包契约书范本

甲方（发包方）：___________________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：___________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就农村土地承包事项协商一致，订立本契约。

一、承包土地的基本情况

1.土地位置：本契约所指承包土地位于_______________，四至界限为：东至___________，西至___________，南至___________，北至___________。

2.土地面积：承包土地总面积为___________平方米（大写：__________平方米）。

3.土地性质：承包土地为耕地，用途为农业生产。

4.土地质量等级：承包土地的质量等级为___________。

二、承包期限

1.本契约的承包期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.承包期限届满，乙方如需继续承包，应于承包期满前___________日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包契约。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付承包费用共计人民币___________元（大写：__________元）。

2.支付方式：乙方应于每年___________月___________日前向甲方支付当年的承包费用，支付方式为现金支付/银行转账，乙方应保留支付凭证。

四、承包土地的交付

1.甲方应于___________年___________月___________日前将承包土地交付给乙方使用。

2.交付时，双方应对土地的边界、面积、质量等级等进行现场确认，并签署土地交付确认书。

五、承包土地的使用与管理

1.乙方应按照国家有关法律法规和本契约的约定，合理使用和管理承包土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保护土地资源，不得进行破坏性经营，不得弃耕抛荒。

3.乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，做好土地的保护、改良和合理利用工作。

六、承包土地的维护与投资

1.乙方应负责承包土地的日常维护工作，包括但不限于土地平整、排水、施肥等。

2.乙方对承包土地进行改良、投资的，应事先征得甲方的同意，并按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

3.乙方对承包土地进行改良、投资后，不得擅自改变土地用途，不得影响土地的农业生产功能。

七、承包土地的收益分配

1.承包土地的收益归乙方所有，但乙方应按照国家有关法律法规的规定，向甲方支付承包费用。

2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，向国家缴纳农业税、土地使用税等相关税费。

八、承包土地的转包、转让

1.乙方在承包期内，如需将承包土地转包或转让给第三方，应事先征得甲方的同意，并按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

2.乙方转包或转让承包土地后，原承包契约中乙方的权利和义务由第三方继承。

九、承包土地的收回

1.承包期限届满，甲方有权收回承包土地。

2.承包期内，如遇国家征收、征用土地，甲方有权收回承包土地，乙方应予以配合。

3.承包期内，如乙方违反本契约的约定，甲方有权提前收回承包土地。

十、违约责任

1.甲方如未按约定交付承包土地，或交付的土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金的数额为承包费用的___________%。

2.乙方如未按约定支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金的数额为逾期未支付承包费用的___________%。

3.乙方如擅自改变土地用途，或进行破坏性经营，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并可要求乙方支付违约金，违约金的数额为承包费用的___________%。

十一、不可抗力

1.因不可抗力导致本契约无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十二、争议解决

1.本契约在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本契约的签订、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

十三、其他约定

1.本契约未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本契约自双方签字盖章之日起生效。

3.本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________________________（签字盖章）

乙方（承包方）：_____________