民宿房屋租赁合同范本

民宿房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方民宿房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

1.3租赁房屋的用途为民宿经营，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前天数】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】。

3.2乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金至甲方指定账户【账户信息】。

3.3如遇节假日或休息日，支付日期不顺延。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在【具体天数】日内检查房屋及设施，如无损坏或乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于【具体日期】前将租赁房屋交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签署房屋交接单，作为合同附件。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋及设施的正常使用，并负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护。

6.3若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋改造与装修

7.1乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

7.2改造或装修费用由乙方承担，且不得影响甲方房屋的正常使用和安全。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

9.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金【具体比例】%的滞纳金。

10.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元。

10.3甲方如未按合同约定交付房屋或履行维修义务，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】