养殖土地租赁合同范本

第第页合同编号:________养殖土地租赁合同范本2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（出租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：________，联系方式：____________。乙方（承租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：________，联系方式：____________。鉴于甲方合法拥有位于________________的养殖土地，土地面积为________亩，具备养殖条件；乙方具备丰富的养殖经验，有意租赁该养殖土地进行家畜养殖。为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本养殖土地租赁合同。本合同目的：乙方租赁甲方养殖土地进行家畜养殖，甲方符合养殖条件的土地，乙方负责养殖经营管理，共同实现养殖业的可持续发展。二、价格与支付条款1.甲方同意将养殖土地租赁给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.养殖土地年租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按年度支付。3.乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________支付方式：转账支付。4.乙方在支付租金时，应注明“养殖土地租金”及相应年份，确保甲方及时确认收款。5.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空养殖土地。6.租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月书面达成一致。7.本合同租赁期内，如国家政策调整导致养殖土地租赁价格发生变动，双方应按照新的政策规定，友好协商调整租金。本合同所涉及的租金支付条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，可依法解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续租，应提前三个月签订书面续租协议。2.履行地点：甲方的养殖土地位于________________，具体界址以双方实地确认的为准。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保租赁土地符合养殖条件，无权妨碍乙方正常养殖经营；-在租赁期间，负责维护土地的基本设施，确保土地处于适宜养殖的状态；-收取乙方支付的租金及违约金。b)乙方权利与义务：-按约定支付租金，合理使用养殖土地，不得转租或擅自改变土地用途；-自行承担养殖经营风险，合法合规进行养殖活动，确保养殖产品的质量和安全；-保护和改善租赁土地的生态环境，租赁期满后按约定恢复土地原状。3.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按约定养殖土地或妨碍乙方正常养殖经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为年租金的20%；-甲方未履行维护土地基础设施义务，导致乙方损失，应予以赔偿。b)乙方违约：-乙方逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金，逾期超过三个月，甲方有权解除合同；-乙方擅自转租或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%；-乙方未按约定保护和改善租赁土地生态环境的，应承担相应的法律责任。双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于养殖技术、经营数据、客户资源等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼；c)诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；b)在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同；c)除法律法规规定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，另一方有权根据约定解除合同；d)合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已支付但未发生的费用，并承担相应的法律责任。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的规定，旨在保障双方的合法权益，确保合同的稳定履行。双方应严格遵守，共同维护合同效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人送递等方式进行，送递地址为双方在合同中预留的地址；c)通知自发出之日起，挂号信或特快专递的，以邮戳日期为准；电子邮件的，以发送日期为准；专人送递的，以收件人签收日期为准；d)双方变更通讯地址的，应提前五个工作日书面通知对方，否则原通讯地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同所涉及的附件、附图等均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a)以下无正文；b)甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________c)甲方（签字