2025年市中心商铺策划交易协议书

2025年市中心商铺策划交易协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于市中心地段的一处商铺，乙方有意购买该商铺，双方为明确双方的权利、义务及责任，经友好协商，特订立本协议书。一、商铺基本信息1.商铺位于市中心____路____号，面积约为____平方米。2.商铺性质：商业用途，具备合法产权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意，该商铺的交易价格为人民币____万元（大写：人民币____万元整）。2.支付方式：a.乙方须在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。b.乙方须在办理完毕商铺过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____万元。三、交易流程1.双方应在签订本协议书之日起____个工作日内，共同办理完毕商铺的过户手续。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理商铺过户手续所需的全部文件和资料。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应在过户手续办理完毕后，将商铺钥匙交付给乙方。c.甲方应承担因交易产生的相关税费。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照约定时间支付交易款项。b.乙方应自行承担过户手续办理过程中产生的相关费用。c.乙方在取得商铺产权后，应按照我国相关法律法规和城市规划要求，合理使用商铺。五、违约责任1.任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若乙方未按照约定时间支付交易款项，甲方有权解除本协议书，乙方已支付的定金不予退还。3.若甲方未能按照约定时间办理完毕过户手续，乙方有权解除本协议书，甲方已收到的定金应退还给乙方。六、争议解决1.双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方声明1.甲方为商铺的合法产权人，拥有完全的处置权。2.甲方承诺所提供的商铺信息真实、准确，无任何隐瞒或误导。3.甲方应在协议生效后，按照约定办理商铺过户手续。二、乙方声明1.乙方具备购买商铺的合法资格，有支付交易款项的能力。2.乙方承诺按照约定支付交易款项，并办理过户手续。3.乙方在取得商铺产权后，将合理使用商铺，遵守我国相关法律法规。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____万元（大写：人民币____万元整）。2.支付方式：定金人民币____万元，余款人民币____万元。四、交易流程1.双方应在签订本协议书之日起____个工作日内，办理完毕商铺过户手续。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续所需的全部文件和资料。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：保证产权清晰，协助办理过户手续，承担相关税费。2.乙方权利与义务：支付交易款项，办理过户手续，合理使用商铺。六、违约责任1.违约方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。2.乙方未按时支付交易款项，甲方有权解除协议，定金不予退还。3.甲方未按时办理过户手续，乙方有权解除协议，甲方退还定金。七、争议解决1.双方应首先通过友好协商解决争议。2.协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定