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文档简介

2025年二手住宅产权转移协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确二手住宅产权转移的相关事宜。一、协议主体甲方（转让方）：____（身份证号：____）乙方（受让方）：____（身份证号：____）二、住宅基本情况1.住宅地址：____市____区____路____号____室。2.住宅产权性质：二手住宅。3.住宅面积：____平方米。4.住宅产权证号：____。三、产权转移条件1.甲方保证该住宅无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。2.乙方在签订本协议前，已充分了解该住宅的基本情况，并同意按照本协议约定的条件购买。3.甲方应在____年____月____日前将住宅产权过户至乙方名下。四、转让价格及支付方式1.住宅转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方账户。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付至甲方账户。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的条件，收取乙方支付的转让款。（2）协助乙方办理住宅产权过户手续。2.甲方义务：（1）保证该住宅的权属清晰，无任何法律瑕疵。（2）在本协议约定的期限内，将住宅产权过户至乙方名下。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的条件，取得该住宅的产权。（2）要求甲方协助办理住宅产权过户手续。4.乙方义务：（1）按照本协议约定的价格和支付方式，支付住宅转让款。（2）在签订本协议前，已充分了解该住宅的基本情况，并自愿承担购买风险。六、违约责任1.甲方如未能按照本协议约定的期限将住宅产权过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅转让款的____%。2.乙方如未能按照本协议约定的期限支付住宅转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅转让款的____%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日本协议旨在明确二手住宅产权转移过程中双方的权利义务，确保交易安全顺利进行。双方应严格遵守本协议的约定，共同维护交易的公平、公正、公开。在履行本协议过程中，如遇到任何问题，双方应积极沟通，共同协商解决。

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