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文档简介

2025别墅开发合作合同甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____一、合作背景鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验及优质的土地资源，乙方具备强大的资金实力和市场营销能力，双方本着互利共赢的原则，就甲方位于____市的别墅项目进行合作开发。为确保双方合法权益，特订立本合同。二、合作项目1.项目名称：____市____别墅项目2.项目地点：____市____区____街道3.项目规模：占地面积____亩，建筑面积____平方米4.项目性质：高端别墅住宅小区三、合作期限1.合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限届满前，双方协商一致，可以延期。四、合作内容1.甲方负责：a.提供项目用地及土地使用权；b.办理项目相关审批手续；c.负责项目设计、施工、监理等环节的招标及管理；d.负责项目基础设施配套建设。2.乙方负责：a.提供项目开发所需资金；b.负责项目的营销策划、销售及售后服务；c.商品房；c.按约定分配甲方利润。五、合作权益分配1.甲方权益：a.享有项目用地及土地使用权；b.享有项目开发利润的____%。2.乙方权益：a.享有项目开发利润的____%；b.享有项目营销策划、销售及售后服务的收益。六、合作费用1.甲方支付乙方项目开发资金占用费，年利率为____%，按年支付。2.乙方支付甲方项目管理费，年费为项目开发总成本的____%。七、合作期限届满后的处理1.合作期限届满后，项目土地使用权及地上建筑物归甲方所有。2.乙方按照约定收回投资及利润。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同，应在合理时间内通知对方，并协商解决。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章

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