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文档简介

2025年官方餐饮租赁协议长期版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的餐饮场地（以下简称“租赁场地”），乙方愿意承租该场地用于餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下长期租赁协议：一、租赁场地1.1租赁场地位于____，占地面积为____平方米，包括室内面积和室外面积。1.2租赁场地内设施设备情况如下：（1）厨房设备：____；（2）餐厅设备：____；（3）其他设施：____。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。3.2乙方支付租金方式为按季度支付，每季度首月____日前支付当季度租金。3.3租赁期限内的租金调整：如甲方认为市场行情发生变化，需要调整租金，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付押金人民币____元，作为租赁场地的保证金。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的条款收取租金；（2）甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，确保场地内设施设备正常运行；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）甲方应在租赁期限内负责租赁场地的维修、保养及物业管理。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的条款使用租赁场地进行餐饮经营；（2）乙方应按照约定的时间、方式支付租金；（3）乙方应合理使用租赁场地内的设施设备，确保设施设备正常运行；（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（5）乙方应在租赁期满或提前解除租赁协议时，将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。六、违约责任6.1甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方如违反本协议，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担违约责任。6.2双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，应承担违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2

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