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文档简介

2025年住宅转让合同书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅转让给乙方，乙方愿意受让甲方住宅事宜，达成以下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅坐落：____（省、市、区、街道、门牌号）1.2住宅面积：____平方米（建筑面积）1.3住宅结构：____1.4住宅性质：____（住宅、公寓、别墅等）1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方在办理过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。3.3甲方应在乙方支付全部购房款之日起____日内，与乙方共同办理住宅过户手续。第四条交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____日内，将住宅交付给乙方。4.2乙方在接收住宅时，应认真检查住宅的实际情况，确认无异议后进行验收。4.3甲方应保证住宅的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方拥有该住宅的完全产权，有权依法转让。（2）甲方应保证住宅不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、债务等。（3）甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理过户手续。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。（2）乙方有权在过户手续办理完毕后，取得住宅的产权。（3）乙方应按照合同约定的期限支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2若甲方未能按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。6.3若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____营业执照号：____法定代表人（或负责人）：____地址：____联系电

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