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文档简介

2025年农村宅基地交易协议书模板甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其农村宅基地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，地块编号为____，使用权面积为____平方米，土地用途为住宅用地。2.宅基地四至界限：东至____，南至____，西至____，北至____。3.宅基地现状：地上建筑物为____间房屋，建筑面积为____平方米，结构为____，房屋现状良好。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将宅基地使用权及地上建筑物转让给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2）剩余款项，乙方在____年____月____日前支付给甲方。三、交易手续1.甲方负责办理宅基地使用权过户手续，并将过户所需的相关材料交付给乙方。2.乙方在收到甲方提供的过户材料后，应及时办理过户手续，并将过户费用承担。3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方在____年____月____日前取得宅基地使用权。四、双方权利与义务1.甲方权利：1）享有宅基地使用权及地上建筑物的出售收益；2）有权要求乙方按照约定支付交易款项；3）有权要求乙方履行合同约定的其他义务。2.甲方义务：1）保证所转让的宅基地使用权合法、有效；2）协助乙方办理过户手续；3）按照约定交付宅基地及地上建筑物。3.乙方权利：1）享有宅基地使用权及地上建筑物的使用权；2）有权要求甲方履行合同约定的义务；3）有权要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：1）按照约定支付交易款项；2）按照约定接收宅基地及地上建筑物；3）履行合同约定的其他义务。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。3.乙方如未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：____

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