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文档简介

2025年个人住宅贷款履约担保合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（担保人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方为明确各方权利、义务，经充分协商，就乙方向甲方申请个人住宅贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：____元的贷款，用于购买位于____的住宅。1.2乙方承诺将贷款用于购买上述住宅，并按甲方规定的还款方式按时还款。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第三条担保方式3.1丙方为乙方的贷款提供连带责任保证担保。3.2丙方保证在乙方未按照约定履行还款义务的情况下，愿意承担保证责任，代为偿还贷款本息。第四条担保范围4.1丙方担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.2丙方承诺，在担保期间，如乙方发生逾期还款，甲方有权直接向丙方追偿。第五条还款方式5.1乙方应按照甲方规定的还款方式，每月偿还贷款本息。5.2乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付提前还款的相关费用。第六条贷款逾期及处理6.1乙方如未按照约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定采取以下措施：（1）向乙方催收贷款本息；（2）依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼；（3）要求丙方承担保证责任。6.2乙方逾期还款的，应按照中国人民银行规定的罚息利率支付罚息。第七条担保期限7.1丙方的担保期限自贷款发放之日起至乙方全部偿还贷款本息止。第八条权利与义务8.1甲方有权按照合同约定向乙方发放贷款，并有权对乙方贷款用途进行监督。8.2乙方应按照合同约定用途使用贷款，并按照约定时间偿还贷款本息。8.3丙方应按照合同约定承担担保责任，不得擅自变更或解除担保。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同一经签订，各方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，应经各方协商一致，并书面签署相关文件。9.2在合同履行过程中，如乙方发生合并、分立、转让等变更事项，应提前通知甲方，并经甲方同意后，办理合同变更手续。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起

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