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文档简介

2025年临时用地转为协议操作流程一、前言随着我国社会经济的快速发展，各类建设项目对土地资源的需求日益增加。为合理利用土地资源，提高土地使用效率，本文旨在阐述____年临时用地转为协议操作流程，以确保用地合法、合规，保障各方权益。二、临时用地转为协议用地的基本条件1.临时用地项目应符合国家法律法规、政策要求，不得违反土地利用总体规划和城市总体规划。2.临时用地使用单位需具备合法主体资格，具备承担项目的能力。3.临时用地转为协议用地需符合以下条件：（1）项目用地已取得临时用地手续，并按相关规定缴纳了相关费用。（2）项目用地在使用期间未发生违法用地、违法建设等行为。（3）项目用地在转为协议用地前，需进行评估，评估内容包括：土地现状、土地价值、项目效益等。三、临时用地转为协议用地操作流程1.提交申请用地单位向所在地县级自然资源部门提交临时用地转为协议用地申请，并提供以下材料：（1）用地单位营业执照副本复印件。（2）临时用地批准文件复印件。（3）土地现状图、地形图。（4）项目可行性研究报告。（5）其他相关材料。2.审核审批县级自然资源部门收到申请材料后，应在____个工作日内完成审核。审核通过后，报市级自然资源部门审批。3.签订协议市级自然资源部门审批通过后，用地单位与县级自然资源部门签订临时用地转为协议用地协议，协议内容包括：（1）用地单位名称、地址、联系方式。（2）用地位置、面积、用途。（3）用地期限。（4）土地使用费标准及支付方式。（5）违约责任。4.办理土地登记用地单位与县级自然资源部门签订协议后，应在____个工作日内向县级自然资源部门申请办理土地登记手续。5.履行合同用地单位按照协议约定的内容和期限履行合同，确保项目顺利进行。6.项目验收项目完成后，用地单位应向县级自然资源部门申请项目验收。验收合格后，县级自然资源部门出具验收合格证明。7.续期手续临时用地转为协议用地期限届满后，如需继续使用，用地单位应在期限届满前____个月向县级自然资源部门提出续期申请。续期申请需提供以下材料：（1）用地单位营业执照副本复印件。（2）原协议复印件。（3）项目效益评估报告。（4）其他相关材料。县级自然资源部门收到续期申请后，应在____个工作日内完成审核。审核通过后，双方签订续期协议。四、监管与处罚1.用地单位在临时用地转为协议用地过程中，如存在弄虚作假、隐瞒真相等行为，县级自然资源部门有权撤销协议，并追究相关责任。2.用地单位未按协议约定用途使用土地，或未按期履行合同，县级自然资源部门有权解除协议，并追究相关责任。3.用地单位在临时用地转为协议用地过程中，如发生违法用地、违法建设等行为，依法予以处罚。五、总结如下本文旨在规范____年临时用地转为协议用地操作流程，确保用地合法、合规。各级自然资源部门应严格按照本流程执行

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