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文档简介

2025年共有购房合同规范版一、前言为了维护购房合同双方的合法权益，规范购房合同的订立和履行，根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规，结合____年房地产市场实际情况，制定本规范。二、合同主体1.出卖人（以下简称甲方）：____2.买受人（以下简称乙方）：____三、合同标的1.甲方同意将位于____的____房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。2.乙方同意购买甲方所持有的标的房屋。四、合同价格1.双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。五、付款方式及时间1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。2.剩余购房款，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付的比例为____%。3.甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，向乙方出具正式发票。六、交付及办理产权登记1.甲方应按照本合同约定的交付时间，将标的房屋交付给乙方。2.双方应共同办理标的房屋的产权登记手续，并承担相应的税费。3.甲方应在办理产权登记过程中，提供必要的资料和协助。七、质量及保修1.甲方保证标的房屋符合我国相关法律法规规定的质量要求。2.甲方应对标的房屋在交付后的____年内，承担保修责任。八、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应协商一致变更或解除本合同，并签订书面协议。3.合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照本合同约定支付违约金。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。2.甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应按照迟延交付部分房价的____%支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照未支付部分房价的____%支付违约金。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日附录：

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