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文档简介

2025年二手房自选交易合同范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋性质：____4.建筑面积：____平方米5.房屋结构：____6.房屋用途：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币____万元（大写：____元整）的价格将上述房屋出售给乙方。2.支付方式：乙方支付购房款的方式为____期支付，具体支付时间为____年____月____日之前支付全款。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后____个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。四、房屋附属设施及维修责任1.房屋附属设施：甲方应将房屋内的附属设施一并交付给乙方，包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。2.维修责任：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及配套设施承担____年维修责任。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的政策法规，不得进行任何违法交易行为。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.房屋交易税费：甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。2.房屋装修：甲方应在交付房屋前，对房屋进行必要的装修，确保房屋质量符合国家相关标准。3.房屋使用状况：甲方应保证房屋在交付前未发生任何重大质量问题，如有隐瞒，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方

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