2025年房屋买卖购房合同模板电子版

2025年房屋买卖购房合同模板电子版甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意将其位于______的房屋出售给甲方，房屋详细信息如下：房屋地址：______；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋用途：______；房屋权属证明编号：______；房屋登记情况：______。房屋应符合国家有关房屋买卖的法律法规，并满足甲方居住需求。2.房屋权属及瑕疵声明乙方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属争议，且无任何未解除的抵押、查封等权利负担。乙方承诺该房屋不存在任何法律瑕疵，且不存在任何可能影响甲方权益的违约行为。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格双方约定，该房屋的总价为______元人民币（大写：______），该价格已包含房屋本身的价格及所有相关税费。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）；在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付剩余房屋总价款的______%，即______元（大写：______）；尾款支付时间及方式由双方另行约定。三、房屋交付及过户1.房屋交付乙方应确保在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，并配合甲方办理房屋交接手续。2.房屋过户乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付______元/日的违约金；若甲方逾期未办理房屋过户手续，应向乙方支付______元/日的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付______元/日的违约金；若乙方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定，应退还甲方已支付的全部购房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.协商双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__