平远租房合同范本

平远租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：平远科技公司

甲方地址：深圳市南山区科技园南区R1栋18楼

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式：138-0000-0000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：华远房地产经纪有限公司

乙方地址：北京市朝阳区东三环中路39号

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式：139-0000-0000

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的房产，该房产证号为建设一路1号，房屋面积为200平方米。甲方愿意将该房产出租给乙方使用。

乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的房产，租赁用途为办公。乙方承认并同意遵守本合同的各项条款。

双方本着公平、公正、公开的原则，明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的内容包括甲方权益、乙方权益、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险、变更、解除和终止、违约责任、不可抗力、争议解决及其他条款等。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：平远科技公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：华远房地产经纪有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的房产出租给乙方使用，该房产证号为建设一路1号，房屋面积为200平方米。

2.乙方承租甲方上述房产，租赁用途为办公，并承认并同意遵守本合同的各项条款。

3.双方明确双方在租赁过程中的权利和义务，包括租金及支付方式、维修责任、保险、变更、解除和终止、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指平远科技公司，拥有位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的房产。

2.乙方：指华远房地产经纪有限公司，愿意租赁甲方位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的房产。

3.租赁期限：指自合同签订之日起至合同约定的终止日期之间的期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.维修责任：指甲方和乙方对于租赁房产的维修和保养责任。

6.保险：指乙方为租赁房产投保的保险。

7.变更：指合同履行过程中，甲乙双方经协商一致对合同内容的修改或补充。

8.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁房产，并遵守相关法律法规。

3.甲方应在租赁期限内，保证租赁房产的正常使用，确保房产的安全、卫生、环保等符合法定要求。

4.甲方应在租赁期限内，按照本合同约定对租赁房产进行维修和保养。

5.甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，包括但不限于产权转移手续、用水用电手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享受租赁权益。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房产的维修和保养服务。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付。

4.乙方应按照本合同约定使用租赁房产，并遵守相关法律法规。

5.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定对租赁房产进行保险，并保证保险的有效性。

6.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定履行变更、解除和终止合同的手续。

7.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的房产出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：平远科技公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

-银行：中国建设银行深圳市分行

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.租赁期限：自合同生效之日起，租赁期限为____个月。

2.合同续约：如双方同意续约，应在本合同有效期限届满前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.提前终止合同：甲乙双方同意提前终止本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金：如甲乙双方违反本合同约定，应支付给对方人民币XX元整（大写：人民币XX元整）作为违约金。

4.损失赔偿：如甲乙双方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。

5.违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

7.争议解决：本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除：如果本合同的履行因不可抗力导致无法继续进行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

3.免除责任：在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免除非因自身原因导致的违约责任。

4.不可抗力事件的证明：受影响的一方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力事件的后果处理：受影响的一方应与对方协商不可抗力事件对合同履行的影响及后续处理方式。如果双方无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，维护合同的履行和双方的合作关系。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以同意提交第三方调解机构进行调解。调解机构应在双方同意的期限内提出调解方案，双方可根据调解方案协商解决争议。

3.仲裁解决：如果协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内进行。

5.诉讼费用：诉讼费用按法律规定由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

6.语言和适用法律：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并以中文为官方语言。

7.第三方机构：双方同意的调解机构或仲裁委员会应是具有独立公正性的第三方机构，双方应共同选择合适的机构。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应通过合同约定的联系方式或者其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同终止条件：本合同终止的条件按照本合同约定的租赁期限、终止条款执行。除非双方另有约定，合同终止前应提前一个月通知对方。

4.合同解除：甲乙双方同意提前解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.信息保护：甲乙双方应对本合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由中文为官方语言。

8.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证复印件、租赁房产现状照片等与本合同有关的附加材料。

2.附件：本合同附件包括租赁房产的平面图、租金支付明细表等与本合同有