门店转让租房合同范本

门店转让租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括：×××等。

甲方的联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体户，经营地点位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方主要经营范围包括：×××等。

乙方的联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承租甲方门店一事，达成如下合同条款。双方本着平等互利的原则，共同维护合同的履行，确保门店的正常运营。

本合同旨在明确双方在门店转让租房过程中的权利和义务，为双方提供明确的法律依据。甲方作为门店的出租方和委托方，乙方作为门店的承租方和买方，双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

在本合同中，甲方将其门店出租给乙方，乙方承租该门店并支付相应的租金。同时，乙方有权在合同约定的期限内购买该门店，甲方应按照合同约定协助乙方完成门店的转让手续。

双方合作的背景是甲方需要将门店转让，而乙方需要租赁门店进行经营。通过本合同的签订，双方达成一致，乙方租赁甲方门店，并在租赁期间有权购买该门店，从而实现双方的合作。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保门店的正常运营。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同签订过程中，双方应提供的资料和文件，包括但不限于：身份证复印件、营业执照复印件、授权委托书等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门店转让租房过程中的权利和义务，确保门店的正常运营，并为双方提供明确的法律依据。合同范围包括甲方将门店出租给乙方，乙方承租该门店并支付相应的租金，以及在租赁期间内乙方有权购买该门店，甲方应按照合同约定协助乙方完成门店的转让手续。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.门店：指位于××省××市××区××路××号的门店，店铺号码为××××。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的门店租赁费用。

3.转让费：指乙方按照合同约定向甲方支付的门店购买费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门店的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门店的基本设施齐全，确保门店的正常运营。

2.甲方应协助乙方完成门店的转让手续，提供必要的文件和证明。

3.甲方应按照合同约定收取租金和转让费，并开具相应的发票。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁门店，并有权在租赁期间内购买该门店。

2.乙方应按照合同约定支付租金和转让费，并按照约定时间支付。

3.乙方应自行承担门店的经营风险，并保证门店的安全生产。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

特别重点详细地写合同双方的权利和义务：

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门店的基本设施齐全，确保门店的正常运营。这意味着甲方需要确保门店内的水电供应、消防设施、卫生设施等均符合相关法律法规的要求，保障乙方的正常经营。

2.甲方应协助乙方完成门店的转让手续，提供必要的文件和证明。这包括协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，提供相关的合同文件、产权证明等，以便乙方能够顺利开展经营活动。

3.甲方应按照合同约定收取租金和转让费，并开具相应的发票。甲方有权利根据合同约定的租金标准和支付时间收取租金，以及根据合同约定的转让费标准和支付时间收取转让费，并提供正规的发票。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。这包括但不限于协助乙方解决门店运营中出现的问题，提供必要的支持和帮助，以及履行合同中约定的其他条款。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁门店，并有权在租赁期间内购买该门店。乙方有权根据合同约定的租赁期限租赁门店，并有权在租赁期间内选择购买该门店，以取得门店的所有权。

2.乙方应按照合同约定支付租金和转让费，并按照约定时间支付。乙方有义务按照合同约定的租金标准和支付时间支付租金，以及根据合同约定的转让费标准和支付时间支付转让费，确保甲方能够获得应有的收益。

3.乙方应自行承担门店的经营风险，并保证门店的安全生产。乙方作为门店的经营者，应自行承担门店的经营风险，并负责门店的安全生产，确保门店的经营活动符合相关法律法规的要求。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。这包括但不限于按照合同约定使用门店，维护门店的设施和设备，以及履行合同中约定的其他条款。

第四条价格与支付条件

门店的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应在每月×日前将租金支付给甲方。

门店的转让费为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在签署本合同时支付一半的转让费，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整），剩余的转让费乙方应在门店转让手续完成后支付。

乙方支付租金和转让费的方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同的有效期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

乙方应在签署本合同时开始租赁门店，租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

门店的转让手续应在租赁期限内完成，具体时间节点由双方协商确定。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方未按照合同约定提供门店或未能保证门店的基本设施齐全，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的×%。

2.如甲方未按照合同约定协助乙方完成门店的转让手续，导致乙方无法按时取得门店的所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费的×%。

乙方的违约责任：

1.如乙方未按照合同约定支付租金或转让费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的×%或转让费的×%。

2.如乙方未按照合同约定使用门店或未能保证门店的安全生产，导致门店无法正常经营，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

3.如乙方在租赁期限内未能完成门店的转让手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让费的×%。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同的违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例。

双方应积极履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限和履行方式。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否继续履行合同、延期履行或部分履行合同。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方均不对因此产生的损失或费用承担责任。然而，如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行超过一定期限（如三个月），双方均有权终止合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地或乙方所在地的仲裁机构申请仲裁。双方同意接受仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时采取有效措施，维护双方的合法权益，并避免不必要的损失。双方应在合同履行过程中积极沟通，及时解决问题，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何一方发出的通知在发送后的下一个工作日视为已收到。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。合同的变更或补充不得违反法律法规和本合同的宗旨。

3.终止条件：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或转让费，甲方有权提前终止合同。如甲方未按约定提供门店或未能保证门店的基本设施齐全，乙方有权提前终止合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止使用门店，并按照甲方要求搬离门店。乙方应支付因提前终止合同而产生的违约金。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露