建筑合同 质保金合同范本

建筑合同质保金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××建筑有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。

合同简介：

鉴于甲方为某项目业主，需要乙方提供建筑安装服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑安装工程的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在建筑安装工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同条款，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订，标志着甲方对乙方的信任和认可，乙方应充分展示其专业技术和实力，严格按照合同约定的条款和工程要求，优质、高效地完成建筑安装工程，确保项目顺利推进。

本合同的签订，也是双方深化合作、实现共赢的开始。甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，为乙方提供必要的施工条件和支持。乙方应按照合同约定，确保工程质量，按时完成工程，为甲方创造价值。

在此，双方郑重承诺，将以本合同为依据，严格履行各自的权利和义务，共同为项目的顺利实施和圆满交付而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于建筑安装工程的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括但不限于：

1.乙方负责按照甲方的要求进行建筑安装工程的施工；

2.甲方负责提供施工场地、材料和资金等必要的施工条件；

3.双方共同商定工程进度计划，确保工程按时完成；

4.乙方应确保工程质量，满足甲方的质量要求；

5.双方按照合同约定进行工程价款的支付和结算。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指×××建筑有限公司，以下简称“甲方”；

2.“乙方”：指×××建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”；

3.“建筑安装工程”：指本合同约定的建筑工程的安装部分，包括但不限于水电安装、通风空调安装、消防安装等；

4.“工程质量”：指建筑工程安装部分的质量满足国家法律法规、行业标准和甲方要求的情况；

5.“工程进度”：指建筑工程安装部分的施工按照双方商定的时间表顺利进行的情况；

6.“工程价款”：指双方约定的建筑工程安装工程的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应确保乙方能够在合同约定的时间内进入施工现场进行施工；

2.提供材料：甲方应按照合同约定，及时提供乙方所需的施工材料；

3.提供资金：甲方应按照合同约定的付款时间节点，及时支付工程价款；

4.质量监督：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工；

5.进度监督：甲方有权对乙方的施工进度进行监督，要求乙方按照合同约定的时间表完成工程；

6.保密义务：甲方应对乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。

二、乙方的权利与义务：

1.施工义务：乙方应按照甲方的要求，进行建筑安装工程的施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；

2.质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时进行整改；

3.进度保证：乙方应按照合同约定的时间表完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任；

4.安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，对于发生的安全事故，乙方应承担相应的责任；

5.资料保密：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密；

6.遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得违法施工。

第四条价格与支付条件

本合同的建筑安装工程价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体构成如下：

1.工程款：人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.材料款：人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.施工人员工资：人民币【】元整（大写：【】元整）；

4.其他费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲乙双方约定，工程进度达到【】%时，甲方应支付乙方已完工程价款的【】%；工程全部完成后，甲方再支付乙方剩余的工程价款。

支付方式为：【】支付，甲方应在本合同约定的付款时间节点前，将相应款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

本合同项下的建筑安装工程应在本合同生效后的【】个月内完成。如乙方因故不能按期完成工程，应提前【】天向甲方提出延期申请，并说明理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并按延期天数相应顺延工程价款的支付时间。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.如甲方未按本合同约定支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.如甲方未按本合同约定提供施工场地、材料等施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的全部费用，并向乙方支付违约金，违约金为因违约产生的费用的【】%；

3.如甲方未按本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分的工程价款的【】%。

二、乙方违约责任：

1.如乙方未按本合同约定按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程价款的【】%；

2.如乙方未按本合同约定保证工程质量，导致工程不合格，乙方应承担整改费用，并向甲方支付违约金，违约金为整改费用的【】%；

3.如乙方未按本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分的工程价款的【】%。

如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失及费用。

本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同项下的违约行为，如涉及刑事责任，违约方还应承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或者履行变得不经济，遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。但是，如果不可抗力事件仅影响部分合同义务的履行，遭受不可抗力影响的一方仍应履行未受影响的合同义务。

遭受不可抗力影响的一方应按照合同约定和实际情况，及时向对方报告不可抗力事件的影响情况和处理结果。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁过程中所发生的费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担。

如果双方在仲裁过程中达成调解协议，调解协议应记录在案，并由双方签字盖章，具有法律效力。

本合同的签订，标志着双方对合同条款的理解和认可。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和权威。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，执行合同条款，共同为合同的顺利履行和项目的成功实施而努力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知、通信均应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

3.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

4.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.工程全部完成后，双方签署工程验收合格证书；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.一方违约，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不经济，双方协商一致终止合同。

5.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的遗留问题，包括但不限于工程保修、工程资料归档等。

第