重庆 抵押贷款合同范本

重庆抵押贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“重庆市XXX有限公司”，注册地址为重庆市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话号码：138XXXX1234，电子邮箱：chongqingXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“重庆市XXX金融服务有限公司”，注册地址为重庆市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供抵押贷款服务的金融服务公司，拥有丰富的贷款经验。乙方的联系方式为电话号码：139XXXX5678，电子邮箱：chongqingXXX1@。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有位于重庆市XX区XX路XX号的商用物业，拟将该物业抵押给乙方，以获取贷款用于项目的开发。乙方作为专业的金融服务公司，同意为甲方提供抵押贷款服务。双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就甲方抵押贷款事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在抵押贷款过程中的权利和义务，确保合同的履行。甲方作为抵押人，将物业抵押给乙方，乙方作为贷款人，向甲方提供贷款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保贷款过程的顺利进行。

在本合同的履行过程中，双方应遵循法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。同时，双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，以实现双方的合作目标。

本合同的签订标志着甲方和乙方在抵押贷款领域的合作正式开始。通过本合同的履行，甲方将获得所需的贷款，用于项目的开发；乙方将通过提供贷款服务，获得相应的利息收入。双方将通过共同努力，实现各自的利益目标。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据实际情况采取措施，减轻损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

______________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

______________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在抵押贷款过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保贷款的顺利履行。具体内容包括甲方抵押物业、乙方提供贷款及相关的服务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指重庆市XXX有限公司，以下简称“抵押人”。

2.乙方：指重庆市XXX金融服务有限公司，以下简称“贷款人”。

3.抵押物：指甲方位于重庆市XX区XX路XX号的商用物业。

4.贷款：指乙方同意向甲方提供的用于项目开发的资金。

5.利息：指乙方因提供贷款而向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供抵押物，并办理相关抵押登记手续。

3.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.甲方应在贷款到期日之前，按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。

5.甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，应及时通知乙方，并采取措施减轻损失。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款，并办理相关贷款手续。

2.乙方应按照约定的利率收取利息，不得擅自变更。

3.乙方应按照约定的还款方式及期限监督甲方的还款行为，确保贷款的安全。

4.乙方应在甲方违约的情况下，采取合法手段维护自身的合法权益。

5.乙方应遵守相关法律法规，确保贷款过程的合法性。

本合同双方应严格按照约定的权利与义务履行合同，确保贷款过程的顺利进行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，本次贷款的金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），贷款年利率为【】%。贷款的利息按照约定的还款方式和还款期限进行计算。

甲方应按照下列支付条件向乙方支付贷款及利息：

1.本合同签订后【】个工作日内，甲方应向乙方支付贷款本金【】万元整（大写：【】万元整）。

2.甲方应按照约定的还款期限和还款方式，按时支付贷款利息。

3.如甲方逾期支付贷款本金或利息，应按照逾期天数支付相应的逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

本合同项下的贷款应在合同生效后的【】个月内发放完毕，贷款的还款期限为【】个月。

双方应按照本合同的约定，在约定的期限内履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应立即协商，根据实际情况采取措施，延长履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：贷款本金×违约天数×日违约金利率。

2.如甲方逾期支付贷款本金或利息，乙方有权依法追讨逾期利息、违约金以及其他相关费用。

3.如乙方未按照约定的期限和方式提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式同上。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同项下的违约责任包括但不限于逾期支付、未按约定履行义务等。

6.双方同意，本合同项下的违约金和赔偿金的上限不应超过贷款本金的总金额。

在本合同的履行过程中，双方应严格按照约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利履行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理的措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的责任。但是，另一方有合理怀疑对方故意拖延或逃避合同义务的，有权要求对方提供相关证明文件。

4.如不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，根据实际情况调整合同履行计划。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并处理与解除合同相关的后续事项。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，接受司法解释和裁决。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的未争议部分的义务。除非法院判决或仲裁裁决另有规定，否则双方不应擅自停止合同的履行。

4.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。如果双方达成调解，相关费用按照调解协议处理。

5.在争议解决过程中，双方应保持保密，不得泄露与争议有关的保密信息。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在为双方提供一种应对不可预见情况的方式，确保合同的稳定性和可执行性。双方应认真履行合同义务，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。通知在发送之日起【】小时内被视为收到。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方书面同意进行变更。如双方同意变更，应以书面形式修改本合同，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字盖章确认；

b.合同约定的贷款到期，甲方按时偿还贷款本金及利息；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：如一方违反本合同的约定，另一方有权书面通知对方解除合同。被解除方应承担因违约导致的损失赔偿责任。

5.合同的完整性：本合同及其附件构成双方之间关于本贷款事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

6.法律适用：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、借款用途说明等。

2.附件：本合同附件为本合同的补充，对双方的权