购买私房合同范本

购买私房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及双方在商业活动中的良好合作关系，甲方愿意购买乙方名下的私有房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

该房产位于×××市×××区×××路×××号，房产证号为×××××××××，房屋面积为×××平方米。甲乙双方确认，该房产目前处于正常使用状态，乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方产权的情形。

根据我国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，明确双方在本次房产交易中的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和合作，以及对我国法律法规的遵守。双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现互利共赢。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在本次房产交易中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。

本合同的履行，将有助于促进甲乙双方的友好合作关系，提升双方在各自领域的核心竞争力。

本合同的签订和履行，符合我国法律法规的规定，有助于维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展。

合同的签订和履行，将有助于提高甲乙双方的企业形象，展现双方的责任和担当。

本合同的签订，是甲乙双方友好合作、互利共赢的体现，有助于加强双方在各自领域的交流与合作。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就乙方名下的私有房产进行购买交易，并明确双方在交易过程中的权利和义务。具体内容包括：

1.甲方同意购买乙方名下的私有房产，该房产位于×××市×××区×××路×××号，房产证号为×××××××××，房屋面积为×××平方米。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方产权的情形。

3.双方应遵守国家相关法律法规，办理房产过户手续，确保甲方合法拥有该房产。

4.本合同的签订和履行，符合我国法律法规的规定，有助于维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方：指×××公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

3.私有房产：指本合同项下乙方同意出售给甲方的房产，位于×××市×××区×××路×××号，房产证号为×××××××××，房屋面积为×××平方米。

4.过户手续：指根据我国法律法规的规定，将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方名下的私有房产。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，支付房产购买款项。

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保甲方合法拥有该房产。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。

（5）甲方应在合同约定的履行期限内履行合同义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售私有房产给甲方。

（2）乙方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方产权的情形。

（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方合法拥有该房产。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内履行合同义务。

（5）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方交付房产。

双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认私有房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该款项包括但不限于房产转让价款、税费、中介费等。

甲方应按照以下支付条件支付上述款项：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付房产购买价格的【】%；

2.在房产过户手续办理完毕且房产所有权转移至甲方名下之日起【】日内，甲方支付剩余的【】%。

上述款项支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

乙方应按照甲方的要求，提供必要的发票和收据。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，支付首期购房款项；

2.乙方应在本合同生效后【】日内，协助甲方办理房产过户手续；

3.双方应在本合同生效后【】日内，完成房产所有权的转移。

若因不可抗力或其他特殊情况导致无法按照上述期限履行合同，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的支付条件支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付购房款项的【】%；

2.若乙方未能按照本合同约定的期限履行合同义务，如未能协助甲方办理房产过户手续或未能按照约定交付房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的【】%；

3.双方若未能按照本合同约定的期限完成房产所有权的转移，应视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的【】%。

4.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失，包括直接损失和间接损失。

5.本合同约定的违约金支付方式为银行转账，账号信息同第四条。

6.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.本合同违约责任的具体适用，应遵循我国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同义务。

4.若不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方免于承担违约责任。但对方有合理怀疑对方故意造成或放任不可抗力发生的，有权要求提供相关证明文件。

5.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或修改合同。

第八条争议解决

1.双方应本着友好合作、公平公正的原则，通过协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），由败诉方承担。

5.双方应保证在争议解决过程中，不泄露对方的商业秘密和个人信息，否则应承担相应的法律责任。

6.本合同争议解决方式的选择，应符合我国相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并清理双方之间的债权债务。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的赠与或妥协，双方在合同履行过程中的权利和义务不受影响。

第十条附则

1.本合同附录为：【附录名称】，附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、终止、解除及争议