优居合同范本

优居合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××

合同简介：

甲方与乙方经充分协商，就甲方购买/租赁乙方房屋/服务事宜，达成如下合同条款。双方约定遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方出于居住/办公需求，拟购买/租赁乙方提供的房屋/服务。乙方作为房屋/服务的提供方，具有相应的房源/服务能力，愿意向甲方提供相关服务。双方为了明确各自的权利和义务，特订立本合同。

本合同的签订目的是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护交易的安全与稳定。甲方和乙方通过本合同的签订，建立起了合法、公平、诚信的交易关系，为双方的合作奠定了坚实的基础。

本合同的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，符合我国法律、法规的强制性规定。双方在签订本合同时，应当遵守国家法律、法规的规定，不得违反国家法律、法规的强制性规定。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋/服务的具体描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应当认真阅读本合同的各项条款，明确各自的权利和义务。

本合同的签订地点为××省××市××区××路××号。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于购买/租赁房屋/服务的权利义务关系，明确双方交易的具体内容与范围。具体包括但不限于以下几个方面：

1.甲方购买/租赁乙方提供的房屋/服务；

2.乙方提供符合约定要求的房屋/服务；

3.双方按照约定的价格与支付条件进行交易；

4.双方在约定的履行期限内履行各自的义务；

5.双方在发生违约时，按照约定承担违约责任；

6.双方在遇到不可抗力事件时，按照约定处理；

7.双方在发生争议时，通过友好协商或诉讼解决。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语的含义如下：

1.甲方：指本合同中购买/租赁房屋/服务的当事人；

2.乙方：指本合同中提供房屋/服务的当事人；

3.房屋：指本合同中交易的对象，包括建筑物及其附属设施和土地使用权；

4.服务：指本合同中乙方为甲方提供的相关服务事项；

5.价格：指本合同中双方约定的交易金额；

6.支付条件：指本合同中双方约定的支付方式和支付时间等条件；

7.履行期限：指本合同中双方约定完成交易的期限；

8.违约责任：指本合同中双方约定的一方不履行合同义务时应承担的责任；

9.不可抗力：指本合同中双方约定的一定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

10.争议解决：指本合同中双方约定解决合同争议的方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方提供的房屋/服务；

（2）甲方应按照约定的价格和支付条件支付价款；

（3）甲方应在约定的履行期限内接收房屋/享受服务；

（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付价款；

（2）乙方应按照合同约定提供符合质量要求的房屋/服务；

（3）乙方应在约定的履行期限内完成交付房屋/提供服务的义务；

（4）乙方应按照合同约定履行其他义务。

在本合同履行过程中，双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，本次交易的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按以下方式支付：

1.甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付定金【】元整，作为履行合同的保证金；

2.甲方应于房屋/服务交付之日起【】日内，向乙方支付剩余款项【】元整；

3.甲方支付价款的方式为【银行转账/现金支付/支付宝支付等】，具体支付方式由双方协商确定；

4.甲方逾期支付价款的，应按照逾期金额的【】%支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

乙方收款后，应向甲方出具合法有效的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为【】年；

2.乙方应于【】年【】月【】日前，将房屋/服务交付给甲方；

3.甲方应于收到房屋/服务之日起【】日内，对房屋/服务进行验收；

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按约定履行合同的，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；

2.甲方未按约定时间支付价款的，应按照逾期金额的【】%支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未按约定时间交付房屋/服务的，应按照逾期交付的天数，每天向甲方支付【】元作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任；

4.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分价款的【】%支付迟延履行违约金；

5.一方泄露合同保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的【】倍；

6.如一方发生不可抗力事件导致无法履行合同的，应在不可抗力事件发生之日起【】日内通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后【】日内协商解决合同履行问题。如不可抗力事件持续超过【】日，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。

7.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。对方应在收到通知后【】日内对不可抗力事件的影响进行评估，并协商解决合同履行问题。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应根据事件的性质、影响和程度，协商决定是否延长履行期限、部分或全部免除责任。如不可抗力事件持续超过【】日，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。

4.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并互相协助对方采取措施避免或减少损失。

5.一方迟延履行合同义务后发生不可抗力事件的，仍应承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式为【协商/调解/仲裁/诉讼】，具体选择由双方协商确定。

3.如选择仲裁，仲裁机构为【】，仲裁地点为【】。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.如选择诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。

5.双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，不得损害对方的合法权益，不得采取任何影响合同履行和双方关系的措施。

6.双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，或按照双方协商确定的方式承担。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应通过【电话/电子邮件/短信】等方式保持沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。

3.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更、解除或终止合同。

4.如一方需转让本合同项下的权利义务，应提前【】天通知对方，并取得对方书面同意。未经对方同意的转让无效。

5.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件【附件1：房屋/服务描述；附件2：付款凭证；附件3：其他相关文件】等，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效