二零二五年度商业综合体地下车库停车位租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业综合体地下车库停车位租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位数量与位置甲方同意将位于______（详细地址）的地下车库内______号车位租赁给乙方使用。乙方租赁的车位数量为______个。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金与支付方式1.租金金额本合同车位租赁的年租金为______元/年。乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。2.支付方式乙方应按照甲方指定的支付方式进行租金支付，具体支付方式为______。三、车位使用与维护1.使用规则乙方应按照甲方规定的地下车库使用规则和车辆停放规定使用租赁车位。乙方不得擅自改变车位的用途或进行装修改造。2.维护责任乙方负责保持租赁车位的清洁卫生，并对车位进行日常维护保养。若因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、合同终止与违约责任1.合同终止在租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。如乙方提前终止租赁，乙方应提前______天通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。2.违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方使用车位，并追究乙方相应的违约责任。若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于制定车位使用规则和进行车位调配。有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担违约责任。义务：提供符合合同约定的车位，确保车位能够正常使用。维护车位的安全和完好，及时修复损坏的车位。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁车位，并享有车位的使用权。有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供必要的服务和保障。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途。六、车位使用与维护1.使用规则乙方应按照甲方规定的地下车库使用规则和车辆停放规定使用租赁车位。乙方不得擅自将车位转租或进行任何形式的抵押。2.维护责任乙方负责保持租赁车位的清洁卫生，并对车位进行日常维护保养。若因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内，乙方支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。后续租金每月______日前支付，金额为______元/月（大写：______）。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供车位，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按时修复损坏的车位，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反合同规定，造成车位损坏或他人财产损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车位使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____