二零二五年度房屋年抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋年抵押借款合同范本甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额乙方同意向甲方提供人民币______元整的房屋年抵押借款。2.借款期限本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。3.借款用途甲方借款用途为房屋年抵押贷款，具体用于______。二、还款计划1.还款方式甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还借款本息。2.还款时间甲方应在每月______号前向乙方偿还当月应还借款本息。3.还款金额每月应还借款本息金额为人民币______元整。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.抵押登记甲方应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。四、违约责任1.逾期还款甲方如未按合同约定按时还款，乙方有权按照合同约定或法律规定收取逾期利息，并要求甲方立即支付逾期利息。2.抵押物处置甲方如违反合同约定，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及逾期利息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行审查，包括但不限于房屋的价值、借款用途等。有权在借款期限内对房屋的使用情况进行监督，确保房屋不用于非法用途。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还借款本息。向乙方提供真实的借款用途证明，不得虚构或隐瞒。2.乙方权利与义务权利：有权在借款期限内对甲方进行信用审查，以确保借款安全。有权在借款逾期的情况下采取法律手段追偿借款。义务：在合同约定的借款期限内按照合同约定提供借款。对甲方的个人信息和借款用途保密，不得泄露给第三方。六、借款监督与使用1.借款使用监督甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。乙方有权对借款的使用情况进行监督，包括但不限于查阅相关财务记录。2.借款用途变更甲方如需变更借款用途，应事先取得乙方的书面同意。七、借款利息与费用1.利息计算借款利息按照合同约定的利率计算，计息起始日为借款发放之日。2.费用支付甲方应按照合同约定支付借款利息和相关费用，如手续费、提前还款费等。八、借款偿还与解除1.借款偿还甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款本息。甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前通知乙方。2.借款解除如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款用途以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____