二零二五年度天津市房产买卖税费结算协议

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二零二五年度天津市房产买卖税费结算协议甲方（买方）：甲方名称：天津市房地产开发甲方地址：天津市区路号甲方联系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（卖方）：乙方名称：天津市房地产开发乙方地址：天津市区路号乙方联系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、税费结算项目1.税费名称与计算标准税费1：名称为契税，计算标准为房屋交易价格的3%。税费2：名称为个人所得税，计算标准为房屋交易价格的1%。税费3：名称为营业税，计算标准为房屋交易价格的5%。甲方应按照国家相关法律法规及天津市房产交易税费规定，承担上述税费。2.税费支付方式甲方应在房屋买卖合同签订后，按照乙方提供的税务申报表，在规定的时间内缴纳上述税费。乙方应在甲方缴纳税费后，向甲方出具相应的税务完税证明。二、税费结算时间与地点1.税费结算时间甲方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内完成税费缴纳。2.税费结算地点税费缴纳地点为天津市区路号税务所。三、税费结算金额1.税费结算金额甲方应缴纳的税费总额为______元（大写：______）。2.税费结算方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付。四、违约责任1.甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方未在规定时间内提供税务完税证明，应向甲方支付______元的违约金。3.如因甲方原因导致税费缴纳错误，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部责任和费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不符，有权要求乙方进行更正。有权在约定的时间内对房产进行实地查看，并有权要求乙方提供相关房产证明文件。义务：在合同规定的时间内支付约定的税费。为乙方提供准确的个人和房产信息，以便完成税费结算。2.乙方权利与义务权利：在税费结算完成后，有权要求甲方提供相应的税务完税证明。如因甲方原因导致税费结算延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式提供房产信息，并保证信息的真实性和准确性。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、税费结算程序1.结算程序甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方提供完整的税费结算资料。乙方应在收到资料后的______个工作日内完成税费结算，并将结算结果通知甲方。2.结算结果确认甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内确认结算结果，如对结算结果有异议，应在接到通知后的______个工作日内提出。七、付款方式与期限1.付款方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付全部税费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付税费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付税费，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于税费滞纳金等。2.乙方违约责任若乙方未按时完成税费结算，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房产信息不准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、税费结算方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署