2025年特色商业街门面出租合同终止与品牌升级协议

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2025年特色商业街门面出租合同终止与品牌升级协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止与品牌升级描述1.合同终止原因本协议签订前，双方已签订《2025年特色商业街门面出租合同》，鉴于市场变化和乙方经营策略调整，现双方一致同意终止该合同。2.品牌升级要求乙方在合同终止后，需对原有品牌进行升级，以适应市场发展和消费者需求。品牌升级的具体方案由乙方负责制定，并报甲方审核。二、品牌升级内容1.品牌形象更新乙方应对品牌标志、宣传物料、店面装修等进行全面更新，以提升品牌形象。2.产品与服务升级乙方应优化产品结构，提升产品质量，并提供更优质的服务，以满足消费者需求。三、品牌升级时间与费用1.品牌升级时间乙方应在合同终止后______个月内完成品牌升级。2.品牌升级费用品牌升级所需费用由乙方承担，具体金额根据实际情况协商确定。四、合作终止后的权利与义务1.权利甲方有权对乙方品牌升级过程进行监督，并有权要求乙方按期完成升级。乙方有权在品牌升级过程中保留原有合同约定的权利。2.义务甲方应积极配合乙方进行品牌升级，并提供必要的支持。乙方应确保品牌升级工作的顺利进行，并承担相关责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止合同后的品牌进行监督，确保品牌升级符合双方协议要求。有权要求乙方在终止合同后，将原有租赁的门面恢复原状或按照甲方要求进行相应的调整。义务：提供终止合同后的门面使用说明，包括但不限于门面维护、清洁等责任。在乙方完成品牌升级后，配合乙方进行市场推广和宣传。2.乙方权利与义务权利：在品牌升级完成后，有权继续使用原有门面，并享受合同终止前的租赁权益。有权要求甲方提供必要的协助，以确保品牌升级的顺利进行。义务：在合同终止后，按照甲方要求完成品牌升级，并确保门面符合新的品牌形象。在租赁期限内，负责门面的日常维护和清洁工作。六、检验与验收1.检验方式乙方应在品牌升级完成后，对门面进行自检，确保符合合同终止后的使用要求。甲方在收到乙方升级后的门面后，应在______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的品牌升级要求以及相关行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方品牌升级费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据品牌升级进度，在乙方完成一定阶段的升级工作后，甲方支付相应比例的进度款。3.尾款在乙方完成品牌升级并经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内支付品牌升级费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方使用门面，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定完成品牌升级，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的品牌升级不符合约定，应负责免费重新升级，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因升级问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签