房地产设计合同合同年

房地产设计合同范本合同范本年通用合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方联系邮箱：乙方（设计方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方联系邮箱：一、合同主体1.1甲方（委托方）甲方作为本合同的委托方，具有提出设计需求、监督设计过程、验收设计成果等权利和义务。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的项目信息和资料，并按时支付设计费用。1.2乙方（设计方）乙方作为本合同的设计方，具有按照甲方的要求和设计规范进行设计工作的权利和义务。乙方应保证其设计成果符合国家相关法律法规和行业标准，具有创新性和实用性。乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。二、项目概况2.1项目名称本项目的名称为[具体项目名称]。2.2项目地点本项目的地点位于[详细项目地点]。2.3项目规模本项目的规模为[具体项目规模描述，如建筑面积、占地面积等]。三、设计服务内容3.1总体设计要求乙方应根据甲方的需求和项目的实际情况，制定总体设计方案。设计方案应包括项目的整体规划、功能布局、建筑风格等方面的内容。设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准，具有创新性和实用性。3.2各阶段设计内容（1）概念设计阶段：乙方应根据甲方的需求和项目的实际情况，进行概念设计。概念设计应包括项目的整体理念、设计风格、功能布局等方面的内容。概念设计成果应以图纸和文字说明的形式提交给甲方。（2）方案设计阶段：乙方应在概念设计的基础上，进行方案设计。方案设计应包括项目的详细规划、建筑设计、景观设计等方面的内容。方案设计成果应以图纸和文字说明的形式提交给甲方。（3）初步设计阶段：乙方应在方案设计的基础上，进行初步设计。初步设计应包括项目的结构设计、给排水设计、电气设计等方面的内容。初步设计成果应以图纸和文字说明的形式提交给甲方。（4）施工图设计阶段：乙方应在初步设计的基础上，进行施工图设计。施工图设计应包括项目的详细施工图纸、施工说明等方面的内容。施工图设计成果应以图纸和文字说明的形式提交给甲方。四、设计费用及支付方式4.1设计费用总额本项目的设计费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2付款进度及时间节点（1）合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）概念设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）方案设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（4）初步设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（5）施工图设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。五、设计进度安排5.1各阶段设计时间计划（1）概念设计阶段：自合同签订之日起[具体时间]个工作日内完成。（2）方案设计阶段：概念设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成。（3）初步设计阶段：方案设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成。（4）施工图设计阶段：初步设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成。5.2进度调整与延误处理（1）如因甲方原因导致设计进度延误，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的要求调整设计进度计划。因甲方原因导致的设计进度延误，乙方不承担违约责任。（2）如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担违约责任，并按照本合同的约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致设计进度延误超过[具体时间]个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的设计费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出修改意见和建议。（2）甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的项目信息和资料。（3）甲方应按时支付设计费用，如逾期支付，应按照本合同的约定向乙方支付违约金。（4）甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用或修改乙方的设计成果。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定，收取设计费用。（2）乙方应按照甲方的要求和设计规范进行设计工作，保证设计成果的质量和进度。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。（4）乙方应及时向甲方提交设计成果，并根据甲方的意见和建议进行修改和完善。七、设计成果提交与验收7.1设计成果提交形式与内容（1）乙方应按照本合同的约定，以书面形式向甲方提交设计成果。设计成果应包括图纸、文字说明、计算书等内容。（2）乙方提交的设计成果应符合国家相关法律法规和行业标准，具有准确性和完整性。7.2验收标准与程序（1）甲方应按照本合同的约定，对乙方提交的设计成果进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定。（2）甲方应在收到乙方提交的设计成果后[具体时间]个工作日内，组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应出具验收报告；如验收不合格，甲方应提出修改意见和建议，乙方应根据甲方的意见和建议进行修改和完善，直至验收合格。八、知识产权与保密条款8.1知识产权归属（1）本合同项下的设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的设计成果用于其他项目或向第三方转让。8.2保密义务（1）双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和项目信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体时间]年。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方擅自使用或修改乙方的设计成果，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定向甲方提交设计成果，每逾期一日，应按照设计费用总额的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方提交的设计成果不符合国家相关法律法规和行业标准，或未达到本合同的约定要求，乙方应负责无偿修改或重作，并承担由此给甲方造成的损失。十、合同变更与解除10.1合同变更条件与程序（1）本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件与程序（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方支付设计费用，逾期超过[具体时间]个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成设计工作的费用及违约金。（2）如乙方未按照本合同的约定向甲方提交设计成果，逾期超过[具体时间]个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的设计费用及支付违约金。（3）如双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。十一、争议解决11.1协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼选择（1）本合同的签订地为[具体签订地点]。（2）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行仲裁；如双方未约定仲裁条款，则应按照上述协商解决的约定向人民法院提起诉讼。十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.2不可抗力的影响与处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方应在不可抗力发生后[具体时间]个工作日内，及时通知对方，并提供不可抗力发生的证明文件。（3）如不可抗力的影响持续超过[具体时间]个工作日，双方应协商解决本合同的履行问题。十三、其他条款13.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准。（2）双方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：[甲方通讯地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方联系邮箱：[甲方联系邮箱]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方联系邮箱：[乙方联系邮箱]13.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务后终止。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法