广告牌位租赁合同

广告牌位租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（以下简称乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1出租方甲方作为广告牌位的出租方，拥有该广告牌位的合法所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。甲方应保证其提供的广告牌位符合相关法律法规的要求，且不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。1.2承租方乙方作为广告牌位的承租方，具有合法的经营资质和广告发布需求。乙方应按照本合同的约定使用广告牌位，并按时支付租金及其他相关费用。二、广告牌位基本信息2.1广告牌位位置广告牌位位于[具体位置]，该位置具有较高的可见性和广告效果。2.2广告牌位规格广告牌位的规格为[长、宽、高]，面积为[具体面积]。广告牌位的制作材料和工艺应符合相关行业标准和安全要求。2.3广告牌位设施广告牌位配备了[照明设备、电源插座等相关设施]，以保证广告的正常展示和使用。甲方应保证这些设施在租赁期间的正常运行和维护。三、租赁期限3.1租赁起止时间本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期限的延长与提前终止3.2.1租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前[X]个月书面通知甲方。双方应在租赁期限届满前[X]个月内协商确定续租事宜，并签订续租合同。若双方未能在上述期限内达成续租协议，则本合同在租赁期限届满时自动终止。3.2.2在租赁期间，如因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因导致广告牌位无法继续使用，本合同可提前终止。双方应按照本合同的约定处理相关事宜。3.2.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、租金及支付方式4.1租金标准广告牌位的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金应根据市场行情和广告牌位的实际情况进行合理确定。4.2支付时间及方式4.2.1乙方应在每月的[支付日期]前支付当月的租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：4.3押金4.3.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。4.3.2如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。扣除后，乙方应在[规定时间]内补足押金。五、广告牌位的使用5.1使用范围5.1.1乙方有权在广告牌位上发布符合法律法规和社会公德的广告内容。广告内容应经甲方审核同意后，方可发布。5.1.2乙方发布的广告内容应与乙方的经营范围或产品相关，不得发布与法律法规相抵触或损害第三方利益的广告内容。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改变广告牌位的结构和外观，不得损坏广告牌位的设施和设备。如因乙方的原因导致广告牌位损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.2乙方不得将广告牌位转租给第三方，不得在广告牌位上设置与本合同无关的标识或广告内容。5.2.3乙方在使用广告牌位期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得影响周边环境和居民的正常生活。六、广告牌位的维护与管理6.1出租方的维护责任6.1.1甲方应定期对广告牌位进行检查和维护，保证广告牌位的结构安全和设施设备的正常运行。如发觉广告牌位存在安全隐患或设施设备损坏，甲方应及时进行维修或更换。6.1.2甲方应负责广告牌位的日常清洁工作，保持广告牌位的整洁和美观。6.2承租方的管理责任6.2.1乙方应合理使用广告牌位，不得超负荷使用或对广告牌位进行不当操作。如因乙方的原因导致广告牌位损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。6.2.2乙方应配合甲方进行广告牌位的检查和维护工作，提供必要的协助和便利。如乙方发觉广告牌位存在问题，应及时通知甲方进行处理。6.3维修与保养的通知与配合6.3.1如广告牌位需要进行维修或保养，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后，及时安排人员配合甲方进行维修或保养工作。6.3.2在维修或保养期间，乙方应暂停使用广告牌位。如因维修或保养工作导致乙方无法正常使用广告牌位，甲方应相应延长租赁期限或减免租金。七、保险与责任7.1保险购买7.1.1甲方应购买广告牌位的财产保险，保险金额应不低于广告牌位的价值。保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应购买广告发布的责任保险，保险金额应根据广告内容和发布范围确定。保险费用由乙方承担。7.2责任承担7.2.1在租赁期间，如因广告牌位的质量问题或甲方的维护不当导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2.2如因乙方的广告内容违法或侵权导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告牌位损坏或无法使用，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。八、合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.2如因法律法规的变更或政策的调整导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的要求和政策的规定进行协商，对本合同进行相应的变更。8.2解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2如因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。8.2.3如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。8.2.4如乙方违反本合同的约定，擅自改变广告牌位的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复广告牌位的原状或赔偿相应的损失。九、违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如甲方未按照本合同的约定提供广告牌位或广告牌位的设施设备无法正常使用，甲方应按照[具体违约赔偿方式]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。9.1.2如甲方未按照本合同的约定进行广告牌位的维护和管理，导致广告牌位损坏或影响广告发布效果，甲方应按照[具体违约赔偿方式]向乙方支付违约金，并负责修复广告牌位或采取其他补救措施。9.2承租方违约责任9.2.1如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，乙方应按照[具体违约赔偿方式]向甲方支付违约金，并按照本合同的约定支付拖欠的租金和押金。9.2.2如乙方违反本合同的约定，擅自改变广告牌位的结构或用途，乙方应按照[具体违约赔偿方式]向甲方支付违约金，并负责恢复广告牌位的原状或赔偿相应的损失。9.2.3如乙方未按照本合同的约定发布广告内容或发布的广告内容违法违规，乙方应按照[具体违约赔偿方式]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。十、争议解决10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力11.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。11.2不可抗力的影响与处理11.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]天内，向对方提供有关部门出具的不可抗力证明文件。11.2.2如因不可抗力导致广告牌位损坏或无法使用，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。如广告牌位需要修复或重建，双方应协商确定修复或重建的方案和费用承担方式。十二、通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的注册地址或实际经营地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的注册地址或实际经营地址。邮寄日期以邮戳为准。（3）传真送达：通知方应将通知传真至对方的传真号码，并确认对方已收到传真。（4）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，并确认对方已收到邮件。12.2送达时间通知的送达时间按照以下方式确定：（1）专人送达的，以对方签收的时间为准。（2）邮寄送达的，以邮件寄出后的第[X]天为送达时间。（3）传真送达的，以传真发出后的第[X]个工作日为送达时间。（4）邮件送达的，以邮件发送后的第[X]个工作日为送达时间。十三、保密条款13.1保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。保密内容包括但不限于双方的业务信息、财务信息、客户信息、技术资料等。13.2保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方披露保密内容。如因双方的原因导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。十四、附则14.1合同的完整性本合同构成双方之间关于广告牌位租赁的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。本合同的任何条款如被认定为无效或