高尔夫球场建设及管理合同

高尔夫球场建设及管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方和乙方签订，双方均为具有独立法人资格的企业，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2合同目的1.2.1甲方作为高尔夫球场建设项目业主，乙方作为高尔夫球场建设及管理服务提供商，双方本着平等、自愿、互利的原则，共同合作完成高尔夫球场的建设及管理工作。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1高尔夫球场建设及管理项目2.2项目地点2.2.1位于______________地区2.3项目规模2.3.1项目占地面积约为____亩，包括____个球场、____个练习场及附属设施。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款；3.1.2甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；3.1.3甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料等相关文件。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定完成高尔夫球场的建设及管理工作；3.2.2乙方应保证工程质量，保证项目按期完工；3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证项目安全、环保。第四章工程建设4.1工程进度4.1.1乙方应根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，制定详细的施工计划，并按计划进行施工；4.1.2乙方应保证项目按期完工，具体工期为____个月。4.2工程质量4.2.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求；4.2.2乙方应在工程验收合格后，提供完整的工程资料及质量保证书。第五章管理与服务5.1管理服务内容5.1.1乙方负责高尔夫球场的日常运营管理，包括球场维护、绿化、安全保卫等；5.1.2乙方应提供专业的球童服务、教练服务等相关服务。5.2服务标准5.2.1乙方应保证服务质量，满足甲方及客户的需求；5.2.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。第六章费用与支付6.1合同价款6.1.1甲方应支付给乙方合同价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.1.2合同价款包括但不限于球场建设、管理服务、人员培训等费用。6.2支付方式6.2.1甲方按照乙方提供的付款方式，按照以下进度支付合同价款：a.签订合同后支付合同价款的20%作为预付款；b.工程进度达到50%时支付合同价款的30%；c.工程进度达到80%时支付合同价款的30%；d.工程验收合格后支付合同价款的20%。6.3迟延支付6.3.1若甲方迟延支付合同价款，每迟延一日，应支付合同价款1%的违约金。第七章工程变更与索赔7.1工程变更7.1.1如遇不可抗力、设计变更等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。7.1.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应按实支付增加的费用。7.2索赔7.2.1乙方在合同履行过程中因甲方原因遭受损失的，有权向甲方提出索赔。7.2.2甲方应在收到乙方索赔申请后15日内予以答复，否则视为认可乙方的索赔要求。第八章工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家相关标准及合同约定进行。8.1.2乙方应在工程完工后向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。8.2验收程序8.2.1甲方应在收到乙方验收申请后15日内组织验收。8.2.2验收合格后，双方应签订验收报告，并办理工程交付手续。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未能按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未能按约定完成工程建设的，应承担逾期交付的违约责任。9.2.2乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1争议解决过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。第十一章保密与知识产权11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2知识产权11.2.1乙方在合同履行过程中所创造的知识产权，归乙方所有。11.2.2未经乙方书面同意，甲方不得使用或披露乙方知识产权。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产12.1.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，保证施工安全。12.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全生产意识。12.2环境保护12.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。12.2.2乙方应保证施工过程中的废弃物、噪音等对环境的影响降至最低。第十三章合同变更、解除与终止13.1合同变更13.1.1双方协商一致，可以书面形式变更本合同。13.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方合法权益。13.2合同解除13.2.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，双方可以解除本合同：a.不可抗力导致合同无法履行；b.双方协商一致解除合同。13.3合同终止13.3.1合同履行完毕，或双方达成书面终止协议，本合同终止。第十四章违约责任与赔偿14.1违约责任14.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。14.1.2违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。14.2赔偿限额14.2.1本合同项下的赔偿限额为合同价款的10%。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2合同副本具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3合同生效15.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。签字部分：甲方（盖章）：_