商场场地长期租赁合同

商场场地长期租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为合法拥有租赁场地的所有者，具备将该场地出租的权利和资格，有权按照本合同的约定将租赁场地出租给承租方使用。1.2承租方承租方为合法从事商业经营或其他活动的主体，有合法的经营资质和需求，愿意按照本合同的约定承租出租方的租赁场地，并按照合同约定支付租金及其他相关费用。第二章：租赁场地2.1场地位置租赁场地位于[具体详细位置]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，其中包括[具体各个区域的面积及用途等详细信息]。2.3场地用途租赁场地仅用于[明确规定的场地用途，如商业零售、办公等]，承租方不得擅自改变场地用途，如需改变，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体年月日]，自该日起，承租方正式享有对租赁场地的使用权利。3.2结束日期本合同的租赁结束日期为[具体年月日]，租赁期限届满，承租方应按时将租赁场地归还出租方，如承租方需要续租，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]个月书面通知出租方，并按照本合同的约定办理续租手续。3.3续租条款若承租方在租赁期限届满前提出续租申请，且出租方同意续租，则双方应另行签订续租合同，续租合同的条款与本合同基本相同，但租金等相关费用可根据市场情况进行协商调整。第四章：租金及支付方式4.1租金金额承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金，租金金额为每月[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月的租金支付至出租方指定的银行账户内。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照出租方提供的账户信息进行转账支付，转账支付的备注应注明“租赁场地租金”及承租方的名称等相关信息。第五章：押金5.1押金金额承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。5.2押金退还在承租方按照本合同的约定履行完毕所有义务，包括但不限于支付租金、水电费等相关费用，归还租赁场地且场地无损坏及其他违约情形时，出租方应在[具体退还押金的时间]日内将押金全额退还至承租方支付押金时的银行账户内。第六章：场地使用及维护6.1承租方使用规定承租方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得进行违法违规活动，不得影响周边居民的正常生活和工作，不得对租赁场地及周边环境造成污染和损坏。6.2出租方维护责任出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括但不限于场地的清洁、安保、水电等设施的维护等，保证租赁场地的正常使用。6.3装修及改造若承租方需要对租赁场地进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续，同时承租方应按照约定的时间和要求完成装修或改造工程，不得影响租赁场地的正常使用。承租方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规和安全规定，不得损坏租赁场地的结构和设施，如因承租方的原因造成租赁场地及设施的损坏，承租方应承担赔偿责任。第七章：保险7.1承租方保险承租方应自行购买在租赁场地内进行经营活动所需的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等，以保障承租方的财产安全和经营活动的正常进行。7.2出租方保险出租方应购买租赁场地的公共责任保险，以保障在租赁场地内发生的意外或侵权行为给他人造成的损失。第八章：违约责任8.1双方违约情形若承租方未按照本合同的约定支付租金、水电费等相关费用，或违反本合同的其他约定，视为承租方违约；若出租方未按照本合同的约定履行维护责任或提供相关服务，视为出租方违约。8.2违约责任承担若承租方违约，出租方有权要求承租方支付逾期未付的租金、水电费等相关费用及违约金，违约金的金额为未付金额的[具体违约金比例]%；若出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失等。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更，但变更后的条款不得违反法律法规的强制性规定，且应书面通知对方，并办理相关手续。9.2合同解除情形若一方严重违约，另一方有权解除本合同；若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十章：争议解决10.1争议解决方式若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2管辖法院本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址、联系方式进行送达，如一方的地址、联系方式发生变更，应及时通知对方，否则视为已按照原地址、联系方式进行送达。11.2法律适用本合同的签订、履行、变更、解除等均适用[具体适用的法律名称]法律。11.3合同生效及其他本合同自双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________法定