苗圃承包合同协议书

苗圃承包合同协议书合同编号：__________发包方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同双方当事人1.发包方（甲方）信息甲方为合法拥有本合同项下苗圃的所有权或合法经营权的主体。2.承包方（乙方）信息乙方为具备从事苗圃经营管理能力并自愿承包甲方苗圃的主体。二、引言1.承包事由概述鉴于甲方拥有一定规模的苗圃，但缺乏足够的人力、技术或经营策略进行全面有效的管理与开发，而乙方在苗圃种植、培育、经营等方面具有专业的技术和丰富的经验，双方经友好协商，达成苗圃承包事宜。2.承包目的乙方旨在通过对甲方苗圃的承包经营，实现苗圃的优化管理、苗木的科学培育与增值销售，同时获取相应的经济收益；甲方则希望通过乙方的承包经营，提高苗圃的经济效益、提升苗木的品质与市场竞争力，并获得稳定的承包收益。三、苗圃基本情况1.苗圃位置甲方苗圃位于[具体地址]，该地址交通便利，具备良好的灌溉、排水等自然条件，且周边生态环境适宜苗木生长。2.苗圃面积经双方实地测量与确认，本苗圃的总面积为[X]平方米（或亩），具体四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。3.苗圃现有苗木种类与数量苗圃现有苗木种类丰富，包括但不限于[列举主要苗木种类，如松树、柏树、杨树等]。其中，[松树]约有[X]株，[柏树]约有[X]株，[杨树]约有[X]株等。这些苗木目前的生长状态为[描述大致生长情况，如部分幼苗、部分成树等]。四、承包范围与内容1.承包范围界定乙方承包的范围为甲方苗圃内的全部土地、现有苗木以及与苗圃经营管理相关的附属设施（如灌溉设备、防护栏等），但不包括甲方明确声明保留的办公区域或其他特定区域（如有）。2.具体承包内容苗木的种植与培育：乙方应根据科学的种植方法和当地的气候、土壤等条件，负责苗圃内苗木的种植、施肥、浇水、修剪、病虫害防治等工作，保证苗木的健康生长。苗圃的日常管理：包括对苗圃土地的整理、除草、松土等工作，维护苗圃内的灌溉与排水系统，保障其正常运行。苗木的销售：乙方有权在符合相关法律法规和合同约定的前提下，对苗圃内培育成熟的苗木进行销售，但销售所得应按照合同约定向甲方支付承包费用。设施的维护与更新：乙方负责对承包范围内的附属设施进行维护、保养，如发觉设施损坏或老化，应及时进行修复或更新，费用由乙方承担，但如因不可抗力等特殊原因造成设施损坏的，双方应协商解决维修费用承担问题。五、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期至[终止日期]止，承包期限届满。承包期满后，双方如无异议，可协商续签合同。六、承包费用及支付方式1.承包费用金额经双方协商一致，乙方每年（或每月、每季度等，根据具体约定）应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元。该承包费用的确定综合考虑了苗圃的面积、现有苗木价值、市场行情等多种因素。2.费用支付周期乙方应按照[具体支付周期，如每年的1月1日支付当年的承包费用]向甲方支付承包费用。3.支付方式乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将承包费用支付至甲方指定的账户。在支付时，乙方应注明款项用途为“苗圃承包费用”，并提供相应的支付凭证给甲方。若因乙方未按规定支付承包费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。同时若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、双方的权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利有权按照合同约定收取乙方的承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督，保证乙方按照合同约定和相关法律法规进行苗圃管理与经营。在乙方违反合同约定的情况下，有权要求乙方纠正违约行为，如乙方拒不纠正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方义务在承包期限开始前，向乙方提供苗圃的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现有苗木清单、附属设施清单等，保证乙方能够顺利开展承包经营活动。保证乙方在承包期间对苗圃的合法承包经营权，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但乙方的经营活动违反合同约定或法律法规规定的除外。协助乙方处理与苗圃经营相关的外部事务，如协调与当地部门、周边居民的关系等，但相关费用由乙方承担。2.乙方权利与义务乙方权利在合同约定的承包范围内，享有自主经营权，有权根据市场需求和自身经营策略对苗圃进行管理、规划和经营。有权要求甲方提供与苗圃经营相关的必要协助，如提供相关资料、协助处理外部关系等。在按照合同约定支付承包费用的前提下，有权获得因苗圃经营而产生的合法收益。乙方义务按照合同约定的金额、周期和方式向甲方支付承包费用，不得拖欠。按照科学、规范的方法对苗圃进行管理和经营，保护苗圃内的土地、苗木和附属设施，不得进行掠夺性经营或故意破坏。在承包期间，遵守国家和地方有关土地、林业、环保等法律法规，依法经营，承担因自身经营活动产生的一切法律责任。在合同期满或解除时，按照合同约定将苗圃交还给甲方，包括土地、剩余苗木和附属设施等，保证交回的苗圃状态符合合同约定的标准。八、合同的变更与解除1.变更条件与程序变更条件本合同的变更需经双方协商一致。在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整、市场行情重大变化等原因，导致合同的部分条款无法继续履行或需要调整时，双方可协商变更合同内容。如一方提出变更合同的请求，应向对方提出书面的变更建议，明确变更的内容、理由和影响等。变更程序双方应就变更建议进行协商，如达成一致意见，应签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的条款、变更后的合同内容以及生效时间等。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。在变更协议生效前，双方仍应按照原合同的约定履行各自的义务。2.解除条件与程序解除条件因不可抗力致使合同无法继续履行，双方可解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、征收等。如一方违反合同约定，严重影响对方的权益，另一方有权解除合同。例如，甲方未按照合同约定提供乙方合法的承包经营权，乙方未按照合同约定支付承包费用等。在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。解除程序任何一方拟解除合同，应提前[X]日向对方发出书面的解除通知，通知应明确解除的原因、解除的时间以及相关的处理事宜。在解除通知送达对方后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，对合同解除后的事宜进行处理，如结算承包费用、交接苗圃等。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反合同约定，干涉乙方正常的经营管理活动，导致乙方遭受经济损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照合同约定提供乙方必要的协助或提供的资料不真实、不准确，影响乙方经营的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此产生的合理损失。若甲方在无合法理由的情况下，提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照合同约定的承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因合同解除而遭受的全部损失，包括但不限于已投入的资金、预期利润等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在承包期间，未按照科学、规范的方法对苗圃进行管理和经营，造成苗圃土地、苗木或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方违反法律法规进行经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在合同期满或解除时，未按照合同约定将苗圃交还给甲方，乙方应按照合同约定的承包费用标准继续支付承包费用直至交回苗圃，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.协商解决在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[X]日内，指定各自的代表进行协商。协商过程中，双方应本着平等、互利、诚实信用的原则，充分交换意见，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，可选择将争议提交[具体的仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在选择仲裁解决争议时，双方应按照仲裁机构的要求提交相关材料，并遵守仲裁程序。若双方未约定仲裁条款，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据，遵守诉讼程序。十一、附则1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，其余份数可用于报送相关部门备案或其他