个人店面铺位转让合同范本

个人店面铺位转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人店面铺位，现因个人原因，同意将该店面铺位转让给乙方。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的个人店面铺位（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面面积为_________________________，租赁期限自_________________________至_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让价格后，甲方应协助乙方办理店面转让手续，包括但不限于：_________________________。

3.2乙方在办理店面转让手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方在转让店面过程中，如因自身原因导致店面无法正常使用，应退还乙方已支付的转让价格。

4.3乙方在经营店面过程中，如因自身原因导致店面无法正常使用，应退还甲方已支付的转让价格。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面转让协议复印件

3.店面转让手续相关文件复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人店面铺位，现因个人原因，同意将该店面铺位转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的个人店面铺位（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面面积为_________________________，租赁期限自_________________________至_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的转让价格承担连带担保责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得将其担保责任转让给第三方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、经营能力等相关证明材料。

4.2甲方有权要求乙方在经营店面过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3甲方有权要求乙方在经营店面过程中，确保店面正常运营，不得擅自改变店面用途。

五、乙方的责权利

5.1乙方在支付转让价格后，享有店面的使用权、收益权等权利。

5.2乙方应按照本合同约定，履行店面租赁期限内的各项义务。

5.3乙方在经营店面过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变店面用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在经营店面过程中，如因自身原因导致店面无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在经营店面过程中，如需转让店面，应事先征得甲方同意，并承担相应的转让费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于提高合同履行的可信度，增强甲乙双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益，确保转让过程顺利进行。

10.2甲方通过主导合同条款，加强对乙方经营活动的监管，维护店面正常运营，实现自身利益最大化。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面转让协议复印件

3.店面转让手续相关文件复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

7.丙方担保承诺书复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业房产，现因个人原因，同意将该房产出租给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方。

1.2房产面积为_________________________，租赁期限自_________________________至_________________________。

二、租赁价格及支付方式

2.1房产租赁价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付首期租金，并在租赁期限内按月支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

3.3丙方在担保期间内，未经乙方书面同意，不得将其担保责任转让给第三方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的相关权属证明及合法使用证明。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，保持房产的完好，不得擅自改变房产结构。

4.3乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用房产，并享有房产产生的收益。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定，向乙方提供房产的使用权，并保证房产的合法使用。

5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自进入房产或干扰乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内，对房产进行合理装修，但需在装修前征得甲方同意。

6.2乙方有权在租赁期限内，将房产转租给第三方，但需事先征得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供房产，或提供虚假权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自进入房产或干扰乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担违约责任。

7.3甲方如未按约定保持房产完好，乙方有权要求甲方进行修缮，并承担相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益，确保租赁过程顺利进行。

10.2乙方通过主导合同条款，加强对甲方房产管理的要求，维护自身利益，实现租赁目的最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在合同中的主导地位相对减弱，有助于乙方在租赁过程中获得更多权益保障。

11.2甲方通过接受乙方的主导，可以更快地完成租赁交易，降低交易成