优惠租赁合同范本

优惠租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整），押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还给乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应负责租赁物的物业管理，确保租赁物符合居住条件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

6.3甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整），押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还给乙方。

3.2丙方作为担保方，同意在乙方违约时，承担乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等全部责任。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏、破坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应负责租赁物的物业管理，确保租赁物符合居住条件。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行拆改，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方如损坏租赁物，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由乙方承担。

7.4乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

八、丙方责任

8.1丙方作为担保方，应保证在乙方违约时，履行担保责任，向甲方支付乙方应支付的款项。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供更加稳定的租赁收益保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也能在一定程度上提高乙方的租赁意愿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益保护和违约限制条款，旨在确保租赁物的安全、完整，并保障自身的租金收益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步强化了自身的权益保障，为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该出售房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出售房屋现状：____________________。

二、购房合同及贷款

2.1购房合同：乙方同意购买甲方出售房屋，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2贷款合同：丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），贷款期限为____________年。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在贷款合同约定的期限内，按月向丙方支付贷款本息。

四、丙方责任

4.1丙方应按照贷款合同约定，向乙方提供贷款服务，确保贷款资金及时到位。

4.2丙方在贷款期限内，不得无故提高贷款利率或提前收回贷款。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在贷款合同约定的期限内交付出售房屋。

5.2乙方有权在贷款合同约定的期限内，按月向丙方支付贷款本息。

5.3乙方在贷款期限内，如因甲方原因导致无法按时交付出售房屋，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未在贷款合同约定的期限内交付出售房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房价款的____________________%计算。

6.2甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在乙方支付定金后，如单方面解除合同，应双倍返还定金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定一系列权益保护和违约限制条款，旨在确保自身的购房权益得到充分保障