农村荒山流转合同范本

农村荒山流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村荒山流转合同

甲方（荒山所有权人）：____________________

乙方（荒山使用权人）：____________________

鉴于甲方拥有农村荒山所有权，乙方希望取得该荒山的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转荒山的基本情况

1.1荒山名称：____________________

1.2荒山位置：____________________

1.3荒山面积：____________________

1.4土地等级：____________________

1.5土地利用现状：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期限届满，乙方有权依法续约。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：____________________元。

3.2支付方式：____________________

四、流转用途及限制

4.1乙方在流转期内，对该荒山的使用权仅限于____________________。

4.2乙方不得将该荒山用于____________________。

4.3乙方在流转期内，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。

五、流转土地的权属及变更

5.1甲方保证该荒山所有权合法、有效，不存在任何争议。

5.2乙方在流转期内，对该荒山的使用权依法享有。

5.3乙方在使用过程中，如需变更土地用途，应依法办理变更手续，并经甲方同意。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期支付流转费用，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定用途使用荒山，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.荒山所有权证明文件

2.土地利用现状图

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村荒山流转合同

甲方（荒山所有权人）：____________________

乙方（荒山使用权人）：____________________

丙方（第三方担保或服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有农村荒山所有权，乙方希望取得该荒山的使用权，丙方愿意提供相关担保或服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转荒山的基本情况

1.1荒山名称：____________________

1.2荒山位置：____________________

1.3荒山面积：____________________

1.4土地等级：____________________

1.5土地利用现状：____________________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转费用：____________________元。

2.3甲方享有流转期限届满后优先续约的权利。

三、流转费用支付及第三方责任

3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部流转费用。

3.2丙方作为第三方担保或服务提供方，应对乙方的支付义务承担连带责任。

3.3若乙方未按时支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

四、流转用途及限制

4.1乙方在流转期内，对该荒山的使用权仅限于____________________。

4.2乙方不得将该荒山用于____________________。

4.3乙方在流转期内，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。

五、流转土地的权属及变更

5.1甲方保证该荒山所有权合法、有效，不存在任何争议。

5.2乙方在流转期内，对该荒山的使用权依法享有。

5.3乙方在使用过程中，如需变更土地用途，应依法办理变更手续，并经甲方同意。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对乙方使用荒山情况的监督权，乙方应定期向甲方报告荒山使用情况。

6.2甲方享有对乙方使用荒山产生的收益的优先权，乙方应将收益的____%支付给甲方。

6.3甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保或服务义务的权利。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付流转费用，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.2乙方未按约定用途使用荒山，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在使用荒山过程中，如造成荒山生态环境破坏，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.荒山所有权证明文件

2.土地利用现状图

3.双方身份证复印件

4.第三方担保或服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的权益保障，通过担保或服务，确保乙方履行合同义务，降低甲方在流转过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为荒山所有权人，主导本次流转，旨在通过流转荒山，实现土地资源的合理利用，提高土地价值，增加自身收益。甲方的主导地位有助于确保流转过程的顺利进行，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地承包经营权流转合同

甲方（土地承包经营权人）：____________________

乙方（土地经营权受让方）：____________________

丙方（第三方担保或服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地承包经营权，乙方希望取得该土地的经营权，丙方愿意提供相关担保或服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地名称：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地等级：____________________

1.5土地利用现状：____________________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转费用：____________________元。

2.3乙方享有流转期限届满后优先续约的权利。

三、流转费用支付及第三方责任

3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部流转费用。

3.2丙方作为第三方担保或服务提供方，应对乙方的支付义务承担连带责任。

3.3若乙方未按时支付流转费用，丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、土地经营权的行使及限制

4.1乙方在流转期内，对该土地的经营权依法享有。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对土地进行合理耕作、种植、养殖等活动。

4.3乙方不得将土地用于违法活动，如非法采矿、违法建筑等。

五、土地权属及变更

5.1甲方保证该土地承包经营权合法、有效，不存在任何争议。

5.2乙方在流转期内，对该土地的经营权依法享有。

5.3乙方在使用过程中，如需变更土地用途，应依法办理变更手续，并经甲方同意。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对土地的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方享有在流转期限届满后，根据市场情况调整流转费用的权利。

6.3乙方享有在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时的免责权利。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付土地，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在使用过程中，如造成土地生态环境破坏，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地承包经营权证明文件

2.土地利用现状图

3.双方身份证复印件

4.第三方担保或服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方