公寓租赁服务合同范本

公寓租赁服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓租赁服务合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“租赁公寓”），乙方有意租赁该公寓进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_________________________的公寓，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁公寓的月租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租赁期满或乙方提前终止合同时，若乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还乙方全部押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁公寓及公共设施，不得损坏、擅自改变租赁公寓的结构及用途。

4.2乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等各项费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，对租赁公寓享有使用权，但不得擅自改变租赁公寓的结构、用途及进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁公寓，保持房屋及公共设施的整洁，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________________%计算。

6.2若乙方擅自改变租赁公寓的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、合同解除及终止

7.1本合同租赁期满，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

7.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房屋产权原因无法继续出租租赁公寓；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方权益。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋产权证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租赁服务合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“租赁公寓”），乙方有意租赁该公寓进行居住，为确保租赁公寓的管理和使用符合相关规定，甲方同意引入第三方作为物业管理方，负责租赁公寓的日常物业管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_________________________的公寓，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁公寓的月租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

三、第三方物业管理责任及权利

3.1第三方作为物业管理方，负责租赁公寓的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。

3.2第三方有权对租赁公寓进行巡查，确保租赁公寓的安全和卫生，并有权对违反管理规定的行为进行制止和纠正。

3.3第三方有权要求乙方遵守租赁公寓的管理规定，并对乙方违反规定的行为进行处罚。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权监督第三方履行物业管理职责，如第三方未能履行职责，甲方有权要求乙方更换物业管理方。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将租赁公寓恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变租赁公寓的结构、用途或进行装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

5.2乙方不得损害租赁公寓的公共设施，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得将租赁公寓转租、转借或以其他方式转让使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期满，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

6.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房屋产权原因无法继续出租租赁公寓；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方责任及权利

9.1第三方应按照合同约定履行物业管理职责，如因第三方原因导致租赁公寓的设施损坏或安全隐患，第三方应承担相应的赔偿责任。

9.2第三方有权要求乙方遵守租赁公寓的管理规定，并对乙方违反规定的行为进行处罚。

十、总结

本合同引入第三方作为物业管理方，旨在确保租赁公寓的管理和使用符合相关规定，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，包括但不限于监督权、追讨权、解除权等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的义务和责任。第三方作为物业管理方，需履行合同约定的职责，保障租赁公寓的安全、卫生和正常使用。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁公寓的良好秩序，实现各自权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁服务合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（品牌运营管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺进行商业经营，为提升商铺的运营效率和品牌形象，甲方同意引入第三方作为品牌运营管理方，负责租赁商铺的日常运营管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商铺，商铺面积为_________________________平方米，商铺用途为_________________________。

1.2本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁商铺的月租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

三、第三方品牌运营管理责任及权利

3.1第三方作为品牌运营管理方，负责租赁商铺的日常运营管理，包括但不限于：品牌形象维护、市场营销策划、客户关系管理等。

3.2第三方有权根据市场情况和经营策略，对租赁商铺进行必要的装修和改造，以提升品牌形象和顾客体验。

3.3第三方有权要求乙方遵守租赁商铺的经营规定，并对乙方违反规定的行为进行纠正。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行品牌运营管理职责，如第三方未能履行职责，乙方有权要求甲方更换品牌运营管理方。

4.2乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法经营。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和协助，如市场推广、顾客引流等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需对商铺进行重大改造，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

5.3甲方不得泄露乙方的商业秘密，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期满，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

6.2以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因商铺产权原因无法继续出租租赁商铺；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均