别墅改造改建合同范本

别墅改造改建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的别墅改造改建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅改造改建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、合同标的

2.1乙方根据甲方要求，对甲方别墅进行改造改建，包括但不限于以下内容：

2.1.1结构改造：__________

2.1.2外立面改造：__________

2.1.3室内装修：__________

2.1.4水电改造：__________

2.1.5门窗更换：__________

2.1.6绿化景观：__________

三、工期及进度

3.1项目总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照以下进度节点完成相应工作：

3.2.1第一个月：__________

3.2.2第二个月：__________

3.2.3第三个月：__________

3.2.4第__________个月：__________

四、合同价款及支付方式

4.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

4.2.2项目开工后，甲方每月支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

4.2.4项目保修期内，甲方按月支付乙方合同总价款的__________%作为保修金。

五、质量要求

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求，确保工程质量。

5.2乙方在施工过程中，应接受甲方监督，对甲方提出的合理化建议，乙方应予以采纳。

5.3工程质量验收标准：

5.3.1符合国家有关建筑工程质量标准；

5.3.2符合设计要求；

5.3.3满足甲方使用需求。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应承担全部费用。

6.3甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.建设工程施工许可证

3.建设工程图纸

4.施工组织设计

5.工程量清单

6.材料清单

7.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为别墅改造改建施工方，丙方（以下简称“丙方”）为别墅改造改建项目的监理单位。鉴于甲乙双方就甲方位于__________的别墅改造改建事宜达成一致意见，并引入丙方作为第三方监理单位，为确保工程质量和进度，明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅改造改建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、合同标的

2.1乙方根据甲方要求，对甲方别墅进行改造改建，包括但不限于以下内容：

2.1.1结构改造：__________

2.1.2外立面改造：__________

2.1.3室内装修：__________

2.1.4水电改造：__________

2.1.5门窗更换：__________

2.1.6绿化景观：__________

三、第三方监理单位丙方职责

3.1丙方对整个别墅改造改建项目进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全生产情况。

3.3丙方对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方整改，乙方应积极配合。

3.4丙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行监理。

四、工期及进度

4.1项目总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照以下进度节点完成相应工作：

4.2.1第一个月：__________

4.2.2第二个月：__________

4.2.3第三个月：__________

4.2.4第__________个月：__________

五、合同价款及支付方式

5.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

5.2.2项目开工后，甲方每月支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

5.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

5.2.4项目保修期内，甲方按月支付乙方合同总价款的__________%作为保修金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并对工程质量进行监督。

6.2甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

6.3甲方有权要求丙方对工程进行监理，并对丙方的监理工作提出意见和建议。

6.4甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修，确保工程质量。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

7.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量。

7.3乙方应积极配合丙方的监理工作，对丙方提出的问题进行整改。

7.4乙方应按照甲方要求进行工程保修，确保工程质量。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权收取监理费用。

8.2丙方应按照合同约定对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全生产。

8.3丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全生产情况。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应承担全部费用。

9.3甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

9.4丙方未按合同约定进行监理，每延误一天，应向甲方支付__________元作为违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.建设工程施工许可证

3.建设工程图纸

4.施工组织设计

5.工程量清单

6.材料清单

7.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监理单位，有利于提高工程质量和进度，确保工程安全，降低甲方风险。同时，丙方的专业监理能力有助于甲方更好地了解工程进度和质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅所有权人，对别墅改造改建项目具有主导权。甲方通过主导合同条款，确保工程质量和进度，维护自身权益，实现别墅改造改建的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业别墅改造改建施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有权人，鉴于甲方希望对位于__________的别墅进行改造改建，并引入第三方监理单位丁方（以下简称“丁方”）进行项目监督，为明确各方权利义务，保障乙方合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅改造改建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、合同标的

2.1乙方根据甲方要求，对甲方别墅进行改造改建，包括但不限于以下内容：

2.1.1结构改造：__________

2.1.2外立面改造：__________

2.1.3室内装修：__________

2.1.4水电改造：__________

2.1.5门窗更换：__________

2.1.6绿化景观：__________

三、第三方监理单位丁方职责

3.1丁方对整个别墅改造改建项目进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丁方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全生产情况。

3.3丁方对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方整改，乙方应积极配合。

3.4丁方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行监理。

四、工期及进度

4.1项目总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照以下进度节点完成相应工作：

4.2.1第一个月：__________

4.2.2第二个月：__________

4.2.3第三个月：__________

4.2.4第__________个月：__________

五、合同价款及支付方式

5.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

5.2.2项目开工后，甲方每月支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

5.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

5.2.4项目保修期内，甲方按月支付乙方合同总价款的__________%作为保修金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定收取工程款，并享有相应的利润。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料等。

6.3乙方有权要求丁方在监理过程中给予必要的支持和配合。

6.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并对工程质量进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

7.3甲方有权要求丁方对工程进行监理，并对丁方的监理工作提出意见和建议。

7.4甲方应按照合同约定支付款项，确保乙方获得应有的报酬。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权收取监理费用。

8.2丁方应按照合同约定对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全生产。

8.3丁方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全生产情况。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应承担全部费用。

9.3甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

9.4丁方未按合同约定进行监理，每延误一天，应向甲方支付__________元作为违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.建设工程施工许可