二零二五年度农村个人地基使用权转让与农业科技园区共建协议

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二零二五年度农村个人地基使用权转让与农业科技园区共建协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地基使用权转让1.地基使用权描述地基名称：______地基位置：______地基面积：______地基用途：______乙方获得的地基使用权应符合国家相关法律法规和政策要求。2.地基使用权质量要求甲方保证所转让的地基使用权合法、有效，且不存在任何争议或纠纷。乙方在使用地基过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。二、共建农业科技园区1.科技园区建设内容共建农业科技园区主要包括：技术研发、示范推广、成果转化、人才培养等方面。双方应共同制定科技园区发展规划，明确建设目标和实施步骤。2.科技园区运营管理甲方负责提供必要的土地、基础设施和公共服务设施。乙方负责科技园区的日常运营管理，包括项目申报、资金筹措、成果转化等。三、共建协议期限与费用1.协议期限本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。2.费用承担甲方在协议期限内对乙方提供的地基使用权免收租金。乙方应承担科技园区建设、运营管理过程中产生的各项费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的地基进行监督，确保其符合约定的使用目的。有权要求乙方遵守农业科技园区共建的相关规定和标准。义务：向乙方提供符合约定的地基使用权，并保障其合法权益。为乙方提供农业科技园区共建所需的技术支持和咨询服务。2.乙方权利与义务权利：有权使用甲方提供的地基使用权进行农业科技园区建设和发展。有权获得甲方提供的农业科技园区共建相关政策和资金支持。义务：按照协议约定合理使用地基使用权，不得擅自改变土地用途。积极参与农业科技园区共建，按时完成建设任务。六、共建项目验收1.验收方式项目完工后，双方应共同组织验收小组进行验收。验收小组应按照国家相关标准和协议约定进行验收，确保项目质量符合要求。2.验收标准验收标准以国家相关法律法规、行业标准以及协议约定为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至验收合格。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款项目完工并通过验收后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期提供地基使用权，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。如甲方未按约定提供技术支持和服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按期完成项目建设，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如乙方提供的材料或服务不符合协议要求，应承担因此给甲方造成的损失，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（