二零二五宅基地使用权转让与农村文化传承保护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五宅基地使用权转让与农村文化传承保护协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权描述1.使用权内容本协议转让的宅基地使用权为位于______的宅基地，包括房屋及附属设施。乙方取得宅基地使用权后，享有在该宅基地上建设、使用房屋的权利。2.使用权要求乙方应遵守国家关于宅基地使用的规定，合理使用土地，不得改变土地用途。乙方应确保房屋建设符合国家建筑标准，不得破坏生态环境。二、文化传承与保护1.文化传承责任乙方承诺在取得宅基地使用权后，将积极参与农村文化传承活动，传承当地文化。乙方应保护并维护原有文化遗产，不得破坏或损毁。2.文化保护措施乙方应制定具体的文化保护措施，包括但不限于对历史建筑的保护、传统工艺的传承等。乙方应定期向甲方报告文化传承和保护情况。三、转让费用与支付方式1.转让费用本协议转让的宅基地使用权转让费用为______元（大写：______）。乙方应在签订本协议后______个工作日内支付全部转让费用。2.支付方式乙方支付转让费用可采用银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。四、交地时间与地点1.交地时间甲方应在签订本协议后的______个工作日内将宅基地使用权及房屋交付给乙方。甲方应确保交付的宅基地使用权符合本协议约定。2.交地地点甲方将宅基地使用权及房屋交付至乙方指定的地点，具体地点由双方协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的宅基地使用权进行审核，确保其符合国家相关法律法规。有权要求乙方提供宅基地使用权的合法证明文件，包括土地证、房产证等。义务：在合同规定的时间内办理宅基地使用权的转让手续，并按照约定向乙方支付转让费用。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供必要的证明材料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付转让费用后，有权获得宅基地使用权。如因甲方原因导致转让手续办理延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保转让的宅基地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。在转让后，继续承担对宅基地的合理使用和保护责任。六、文化传承与保护措施1.文化传承责任乙方应在取得宅基地使用权后，积极参与农村文化传承活动，保护当地文化遗产。乙方应定期向甲方报告文化传承和保护情况，包括文化活动组织、传统技艺传承等。2.文化保护措施乙方应制定具体的文化保护措施，包括对历史建筑的保护、传统工艺的传承等。乙方应采取措施防止文化遗产的破坏和流失。七、转让费用与支付方式1.转让费用本协议转让的宅基地使用权转让费用为______元（大写：______）。乙方应在签订本协议后______个工作日内支付全部转让费用。2.支付方式乙方支付转让费用可采用银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理转让手续，每逾期一天，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理转让手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照转让费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的费用。如乙方提供的宅基地使用权存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用权的转让价格、文化传承活动方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：