2025年度创新型企业办公场所租赁服务合同

2025年度创新型企业办公场所租赁服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方同意为甲方提供2025年度创新型企业办公场所租赁服务，包括但不限于办公场地、配套设施等。2.服务标准乙方提供的办公场所应符合国家相关法律法规和行业标准，确保安全、卫生、舒适。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元（大写：______）。三、交付与使用1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将办公场所交付给甲方使用。2.使用要求甲方应合理使用办公场所，不得用于违法活动，并遵守乙方制定的各项管理制度。四、其他约定1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的办公场所进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据实际需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守乙方制定的各项管理制度。为乙方提供必要的协助，如配合进行装修、维护等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供办公场所后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供办公场所。对甲方提供的与办公场所相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、验收与使用1.验收方式甲方在收到办公场所后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。2.使用要求甲方应合理使用办公场所，不得用于违法活动，并遵守乙方制定的各项管理制度。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。3.尾款在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供办公场所，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的办公场所不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因办公场所质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于办公场所价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署