物业保安服务合同

物业保安服务合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1甲方甲方为物业的所有者或管理者，负责提供物业的相关设施和场地，并支付乙方的服务费用。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，保证安保服务的顺利进行。1.2乙方乙方为专业的物业保安服务公司，具备相关的资质和经验，能够为甲方提供优质的安保服务。乙方应按照本合同的约定，派遣合格的安保人员到指定地点提供服务，并遵守甲方的相关规定和要求。第二章：服务范围2.1安保服务内容乙方应提供以下安保服务：人员出入管理：对物业内的人员进行登记、验证和管理，保证授权人员进入物业。车辆管理：对物业内的车辆进行管理，包括停车引导、车辆登记、车辆检查等，保证车辆的安全和秩序。巡逻服务：在物业内进行定期巡逻，检查安全设施的运行情况，发觉安全隐患及时处理，并记录巡逻情况。监控服务：监控物业内的各个区域，及时发觉异常情况，并采取相应的措施。应急处理：在发生突发事件时，如火灾、地震、盗窃等，乙方应迅速响应，采取有效的应急措施，保护物业内人员和财产的安全。2.2服务地点本合同的服务地点为[具体物业地址]，包括物业内的各个区域，如大堂、电梯、楼道、停车场等。第三章：服务期限本合同的服务期限为[起始日期]至[结束日期]，服务期限届满前，双方应提前[提前通知期限]协商是否续签合同。第四章：服务标准4.1安保人员配置标准乙方应按照物业的实际情况和安保需求，派遣足够数量的合格安保人员到服务地点提供服务。安保人员应具备相关的资质和证书，如保安员证、消防证等，并经过乙方的专业培训和考核。4.2安保服务质量标准乙方应按照以下标准提供安保服务：安保人员应着装整齐、仪表端庄，文明执勤，不得有违纪违规行为。安保人员应熟悉物业的环境和设施，能够熟练操作相关的安全设备和器材。安保人员应保持高度的警惕性，及时发觉和处理安全隐患，保证物业内人员和财产的安全。安保人员应按照规定的时间和路线进行巡逻，不得漏巡或脱岗。监控中心应24小时有人值班，监控画面应清晰、无死角，能够及时发觉异常情况并采取相应的措施。在发生突发事件时，乙方应迅速响应，按照应急预案进行处理，保证事件得到及时有效的处理。第五章：甲方权利与义务5.1提供必要设施与配合甲方应提供以下必要的设施和配合：提供安保服务所需的办公场所、值班室等设施。为安保人员提供必要的工作条件，如桌椅、电脑、电话等。配合乙方进行安全宣传和教育活动，提高物业内人员的安全意识。及时向乙方通报物业内发生的重大事件或安全隐患，以便乙方及时采取措施。5.2支付服务费用甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的服务费用。服务费用的支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。如甲方逾期未支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权按照逾期金额的[逾期利率]收取违约金。第六章：乙方权利与义务6.1提供安保服务乙方应按照本合同的约定，派遣合格的安保人员到服务地点提供安保服务。安保人员应遵守甲方的相关规定和要求，文明执勤，不得有违纪违规行为。如因乙方原因导致安保服务质量不符合本合同的约定，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权解除本合同。6.2安保人员管理乙方应加强对安保人员的管理，建立健全安保人员的管理制度和考核机制，定期对安保人员进行培训和考核，保证安保人员具备良好的业务素质和职业道德。如因乙方安保人员的原因导致安全或其他损失，乙方应承担相应的法律责任。第七章：服务费用及支付方式7.1服务费用标准本合同的服务费用标准为[具体服务费用标准]，服务费用包括安保人员的工资、福利、保险、培训等费用。如因物业规模、安保需求等因素导致服务费用发生变化，双方应协商确定新的服务费用标准。7.2支付时间与方式甲方应按照以下时间和方式支付乙方的服务费用：支付时间：甲方应在每个[支付周期]结束后的[支付期限]内支付乙方的服务费用。支付方式：甲方应将服务费用支付到乙方指定的银行账户内，乙方应提供合法有效的银行账户信息。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因法律法规、政策等因素导致本合同的内容需要变更，双方应协商确定变更后的内容。8.2合同解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。第九章：违约责任9.1甲方违约责任如甲方逾期未支付服务费用，应按照逾期金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法提供安保服务，给甲方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任如乙方提供的安保服务质量不符合本合同的约定，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权扣除相应的服务费用，并有权解除本合同。如因乙方安保人员的原因导致安全或其他损失，乙方应承担相应的法律责任，并承担给甲方造成的损失。第十章：争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向第三方披露。11.2通知条款双方在本合同履行过程中需要向对方发送通知的，应按照本合同中约定的联系方式进行发送。如一方变更联系方式，应及时通知对方。11.3合同生效条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法