民间个人借款抵押合同

民间个人借款抵押合同合同编号：__________民间个人借款抵押合同一、合同双方当事人1.出借人：[出借人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份证号：[身份证号]，地址：[借款人地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，身份证号：[身份证号]，地址：[抵押人地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。二、借款事项1.借款金额：人民币[借款金额具体数字]元整（大写：[大写借款金额]）。2.借款用途：用于[具体借款用途]。3.借款利率：年利率为[具体年利率]%，利息从借款发放之日起计算。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限具体天数]天。三、抵押事项1.抵押物的基本情况：抵押物为[抵押物具体名称]，位于[抵押物具体地址]，权证编号：[权证编号]，建筑面积：[建筑面积具体数字]平方米，土地面积：[土地面积具体数字]平方米。2.抵押物的价值评估：经[评估机构名称]评估，抵押物的评估价值为人民币[评估价值具体数字]元整（大写：[大写评估价值]）。3.抵押登记：抵押人应在本合同签订之日起[抵押登记办理期限]日内，持本合同及相关资料到[抵押登记机关名称]办理抵押登记手续，并将他项权证交给出借人保管。4.抵押物的保管：抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。未经出借人书面同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。四、还款事项1.还款方式：借款人应在借款到期日一次性偿还借款本金和利息。如借款人提前还款，应提前[提前还款通知期限]日通知出借人，并经出借人同意。2.还款时间：借款到期日为[借款到期日期]，借款人应在该日下午[具体还款时间]前将借款本金和利息足额支付给出借人。3.逾期还款的处理：如借款人逾期还款，应按照逾期金额的[逾期利率具体比例]%/日向出借人支付逾期利息。同时出借人有权采取以下措施：要求借款人支付违约金，违约金金额为借款本金的[违约金比例具体数字]%。要求借款人承担出借人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。依法处置抵押物，以清偿借款本息及相关费用。五、担保责任1.出借人的担保责任：出借人应按照本合同的约定，按时足额向借款人发放借款。如出借人未按照约定发放借款，应按照未发放金额的[逾期利息比例具体数字]%/日向借款人支付逾期利息。2.借款人的担保责任：借款人应按照本合同的约定，按时足额偿还借款本金和利息。如借款人未按照约定偿还借款，出借人有权要求借款人承担违约责任，并采取相应的担保措施。3.抵押人的担保责任：抵押人应按照本合同的约定，履行抵押义务。如抵押人未按照约定履行抵押义务，出借人有权要求抵押人承担违约责任，并采取相应的担保措施。同时抵押人应对借款人的债务承担连带清偿责任。六、合同的生效与解除1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。借款人未按照本合同的约定偿还借款本息，出借人有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。七、违约责任1.出借人的违约责任：如出借人未按照本合同的约定向借款人发放借款，应按照未发放金额的[逾期利息比例具体数字]%/日向借款人支付逾期利息。如出借人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。2.借款人的违约责任：如借款人未按照本合同的约定偿还借款本息，应按照逾期金额的[逾期利率具体比例]%/日向出借人支付逾期利息。如借款人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。同时出借人有权采取以下措施：要求借款人支付违约金，违约金金额为借款本金的[违约金比例具体数字]%。要求借款人承担出借人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。依法处置抵押物，以清偿借款本息及相关费用。3.抵押人的违约责任：如抵押人未按照本合同的约定履行抵押义务，应按照抵押物价值的[违约金比例具体数字]%向出借人支付违约金。如抵押人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。同时出借人有权采取以下措施：要求抵押人恢复抵押物的原状或提供相应的担保。依法处置抵押物，以清偿借款本息及相关费用。八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院的选择：如双方选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向[具体法院名称]提起诉讼。九、其他条款1.合同的变更与补充：本合同的变更与补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。2.通知与送达：本合同项下的通知与送达，应以书面形式进行。如以邮寄方式送达，应以挂号信或特快专递方式送达，并在邮件上注明“合同通知”字样。如以传真或邮件方式送达，应以双方确认的传真号码或邮件地址为准。通知送达之日为邮件寄出之日或传真或邮件发出之日（以先到者为准）。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等事项，均适用中华人民共和国法律。4.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则1.合同的签署：本合同由双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的生效日期：本合同的生效日期为[合同生效日期]。[出借人签