物业与施工方协议

物业与施工方协议合同编号：__________以下是一份物业与施工方协议的模板：一、协议双方1.1物业方：[物业方公司名称]，地址为[物业方地址]，联系方式：[物业方联系方式]，邮箱：[物业方联系邮箱]。1.2施工方：[施工方公司名称]，地址为[施工方地址]，联系方式：[施工方联系方式]，邮箱：[施工方联系邮箱]。二、协议目的本协议旨在明确物业方与施工方在特定工程项目中的权利和义务，保证工程的顺利进行、质量达标以及相关事宜的妥善处理。三、工程概述3.1工程范围：详细描述施工所涉及的具体区域、建筑物或设施等，包括但不限于[具体工程范围内容]。3.2工程期限：开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[总工期时长]。如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应根据相关规定协商确定顺延时间。四、双方权利与义务4.1物业方权利与义务：有权对施工方的施工过程进行监督，保证施工符合相关规定和物业要求。提供施工所需的必要场地、水电等基础设施，并保证其正常运行。协助施工方办理相关施工手续，如施工许可证等。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理和处理。保障小区或物业区域内其他业主的正常生活秩序，协调施工与业主之间的关系。4.2施工方权利与义务：按照合同约定的工程范围、期限和质量标准进行施工，不得擅自变更。负责施工人员的管理和安全保障，遵守物业方的各项规章制度。对施工过程中可能对物业设施或其他业主造成的影响提前告知并采取相应措施。妥善保管施工材料和设备，防止丢失或损坏。及时向物业方提交施工进度报告，以便物业方进行监督和协调。五、工程质量与验收5.1工程质量标准：执行国家和地方相关的工程质量标准，以及双方在合同中约定的特殊质量要求。如工程质量不符合标准，施工方应负责返工直至合格。5.2验收程序与标准：工程完工后，施工方应提前通知物业方进行验收。验收时，双方应共同按照验收标准进行检查和测试。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，施工方应在规定时间内整改完毕，再次进行验收，直至合格为止。六、工程价款与支付6.1工程价款及结算方式：工程总价款为[具体工程价款金额]，结算方式为[具体结算方式，如按进度分期支付等]。6.2支付时间与方式：在工程进度达到[具体进度节点]时，物业方应按照合同约定的比例向施工方支付相应的工程价款。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付时间为[具体支付时间点]。如施工方未按照合同约定提供相应的发票或存在其他违约行为，物业方有权暂停支付工程价款。七、违约责任7.1物业方违约责任：如物业方未按照合同约定提供必要的协助或造成施工方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2施工方违约责任：施工方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，每逾期一天，应按照工程价款的一定比例向物业方支付违约金；如逾期超过[规定逾期时长]，物业方有权解除合同并要求施工方赔偿损失。施工方在施工过程中损坏物业设施或给其他业主造成损失，应负责修复或赔偿。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款双方在合同履行过程中应严格遵守国家法律法规和相关政策，如有违反，应自行承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、协议生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格、工程款全部结清后终止。十一、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。物业方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：_______________