影视剧场地租赁合同

影视剧场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方为具有独立法人资格的企业。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在规范双方在影视剧场地租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的保障。第二章场地租赁2.1场地描述2.1.1甲方同意将其拥有的位于__________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为____个月，自__________起至__________止。2.3租金及支付2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三章场地使用3.1场地用途3.1.1乙方租赁场地仅用于拍摄影视剧相关活动，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。3.2场地设施3.2.1甲方应保证租赁场地的设施齐全、功能正常，满足乙方拍摄需求。3.3场地维护3.3.1乙方在使用过程中应爱护场地设施，如发生损坏，应承担修复费用。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督，保证乙方遵守本合同约定。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁场地符合乙方拍摄需求，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，进行影视剧拍摄活动。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2.3乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章场地使用规则6.1场地使用时间6.1.1乙方应在租赁期限内，按照甲方规定的时间使用租赁场地，不得擅自延长使用时间。6.2场地使用限制6.2.1乙方在使用场地时，不得进行任何可能对场地造成损害的活动。6.3场地使用安全6.3.1乙方应保证其使用场地的安全，对可能存在的安全隐患及时通知甲方，并采取必要的安全措施。第七章场地维护与保养7.1场地保养责任7.1.1乙方在使用过程中应负责租赁场地的日常保养，保持场地清洁卫生。7.2维修责任7.2.1如租赁场地在正常使用范围内出现故障，甲方应负责维修。7.3维修费用7.3.1因乙方使用不当导致的场地损坏，维修费用由乙方承担。第八章保险与责任8.1保险责任8.1.1乙方应在租赁期内，为租赁场地的使用购买必要的保险，并承担相应的保险费用。8.2责任限制8.2.1乙方在租赁场地内发生的任何损失或损害，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。8.3第三方责任8.3.1乙方应保证其使用场地过程中不对第三方造成损害，如发生第三方索赔，乙方应独立承担责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同条款，甲方有权单方面解除合同。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并将场地恢复原状。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章安全与环境保护11.1安全措施11.1.1乙方在使用租赁场地期间，必须遵守国家及地方安全生产规定，采取必要的安全防护措施。11.2环境保护11.2.1乙方应保证其活动符合国家环境保护标准，不得在租赁场地内进行任何污染环境的行为。11.3应急处理11.3.1乙方应制定应对突发事件的应急预案，并在发生紧急情况时及时采取有效措施。第十二章场地交接12.1交接程序12.1.1租赁期限开始前，甲乙双方应共同对租赁场地进行交接，并填写交接记录。12.2交接内容12.2.1交接记录应详细记载租赁场地的现状，包括但不限于场地设施、设备等情况。12.3交接责任12.3.1乙方在租赁期满后，应按交接记录恢复场地原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限13.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后____年止。13.3保密违约13.3.1任何一方违反保密义务的，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四章其他条款14.1通知送达14.1.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址，视为有效送达。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.