2025年房地产策划联合开发协议书范本

2025年房地产策划联合开发协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有某地块的合法土地使用权，并具备房地产开发经验；乙方具备房地产开发策划、营销及资金实力，双方为了共同开发该项目，经友好协商，达成以下协议：一、项目概述1.项目名称：____2.项目地点：____3.项目规模：____4.项目性质：____5.项目开发周期：____二、合作原则1.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。2.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。3.双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业机密。4.双方应积极履行合同约定的义务，共同推进项目开发。三、合作内容1.甲方负责：（1）提供项目所需的合法土地使用权。（2）协助乙方办理项目报批手续。（3）按约定比例承担项目开发成本。2.乙方负责：（1）负责项目策划、设计、营销及资金筹措。（2）按照甲方提供的土地使用权，进行项目开发。（3）按约定比例承担项目开发成本。四、投资比例及分配1.甲方投资比例：____2.乙方投资比例：____3.项目开发完成后，双方按照投资比例分配项目收益。五、项目开发进度及质量1.乙方应根据项目开发周期制定详细的施工进度计划，并按计划推进。2.乙方应确保项目质量符合国家相关标准，不得存在安全隐患。3.甲方有权对项目进度及质量进行监督，发现问题及时告知乙方整改。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行义务，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、项目策划1.项目定位：结合项目地理位置、周边环境、市场需求等因素，对项目进行明确定位。2.产品设计：根据项目定位，进行产品设计和规划，包括户型、面积、配套设施等。3.营销策略：制定项目的营销策略，包括推广方式、价格策略、优惠政策等。4.资金筹措：乙方负责筹集项目开发所需资金，确保项目顺利进行。二、项目开发1.施工进度：乙方应根据项目开发周期，制定详细的施工进度计划，并按计划推进。2.质量控制：乙方应确保项目质量符合国家相关标准，加强质量监管，确保项目安全、优质。3.项目验收：项目完成后，双方应共同组织验收，确保项目符合合同约定。三、项目销售1.销售策划：乙方应根据市场需求，制定项目的销售策划，包括开盘时间、销售渠道、推广活动等。2.销售执行：乙方负责项目销售的执行，确保项目销售目标的实现。3.销售回款：乙方应按照约定时间，将销售回款支付给甲方，确保项目资金的正常周转。四、项目运营1.物业管理：项目交付后，双方应共同协商，选择合适的物业管理公司，确保项目运营顺利进行。2.客户服务：乙方应设立客户服务中心，为业主提供优质的服务，提升项目的口碑。3.项目维