2025年城市更新项目拆迁补偿安置协议样本

2025年城市更新项目拆迁补偿安置协议样本甲方（拆迁人）：____市城市更新指挥部乙方（被拆迁人）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，甲乙双方就甲方实施的城市更新项目涉及的房屋拆迁补偿安置事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目概况1.1项目名称：____市城市更新项目1.2项目地点：____1.3项目性质：____1.4项目实施主体：____市城市更新指挥部二、拆迁补偿安置原则2.1拆迁补偿安置应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益。2.2拆迁补偿安置应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，合理确定补偿标准。2.3拆迁补偿安置应当尊重被拆迁人的意愿，保障被拆迁人的居住条件。三、拆迁补偿安置内容3.1拆迁补偿方式3.1.1货币补偿：甲方按照被拆迁房屋市场评估价支付给乙方货币补偿款。3.1.2房屋产权调换：甲方提供与被拆迁房屋相当价值的房屋给乙方。3.2拆迁补偿标准3.2.1被拆迁房屋市场评估价：根据《____市房屋征收与补偿办法》的规定，由具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估，确定市场评估价。3.2.2搬迁费：乙方按照被拆迁房屋建筑面积每平方米____元的标准支付给乙方。3.2.3临时安置费：乙方按照被拆迁房屋建筑面积每平方米____元的标准支付给乙方。3.3拆迁安置房交付3.3.1甲方应当在项目竣工后____日内，将安置房交付给乙方。3.3.2安置房交付时，甲方应当提供《房屋所有权证》等相关手续。四、拆迁安置程序4.1甲方应当在拆迁范围内发布拆迁公告，告知被拆迁人拆迁补偿安置政策。4.2甲方与乙方签订拆迁补偿安置协议。4.3乙方按照协议约定将房屋腾空并交付给甲方。4.4甲方按照协议约定支付货币补偿款或提供房屋产权调换。4.5甲方应当在协议约定的期限内完成安置房建设并交付给乙方。五、违约责任5.1甲方未按照协议约定支付货币补偿款或提供房屋产权调换的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未支付或未提供部分的千分之五计算。5.2乙方未按照协议约定将房屋腾空并交付给甲方的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金按照被拆迁房屋市场评估价的千分之五计算。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____市城市更新指挥部乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日一、项目概况甲方作为____市城市更新项目的实施主体，负责对项目范围内的房屋进行拆迁补偿安置。项目位于____，涉及____户被拆迁人，拆迁房屋建筑面积约____平方米。二、拆迁补偿安置原则为确保被拆迁人的合法权益，甲乙双方遵循以下原则进行拆迁补偿安置：1.公平原则：甲方按照被拆迁房屋的市场评估价对乙方进行货币补偿，确保乙方得到合理的补偿。2.公正原则：甲方在拆迁过程中，严格遵守法律法规，确保拆迁补偿安置的公正性。3.公开原则：甲方对拆迁补偿安置政策、补偿标准、安置房源等信息进行公开，接受社会监督。三、拆迁补偿安置内容1.拆迁补偿方式：甲方根据乙方的意愿，选择货币补偿或房屋产权调换的方式进行补偿。2.拆迁补偿标准：甲方按照《____市房屋征收与补偿办法》的规定，对被拆迁房屋进行评估，确定市场评估价。甲方按照被拆迁房屋建筑面积每平方米____元的标准支付给乙方搬迁费，按照每平方米____元的标准支付给乙方临时安置费。3.拆迁安置房交付：甲方在项目竣工后____日内，将安置房交付给乙方。四、拆迁安置程序1.甲方发布拆迁公告，告知被拆迁人拆迁补偿安置政策。2.甲方与乙方签订拆迁补偿安置协议。3.乙方按照协议约定将房屋腾空并交付给甲方。4.甲方按照协议约定支付货币补偿款或提供房屋产权调换。5.甲方在协议约定的期限内完成安置房建设并交付给乙方。五、违约责任1.甲方未按照协议约定支付货币补偿款或提供房屋产权调换的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未支付或未提供部分的千分之五计算。2.乙方未按照协议约定将房屋腾空并交付给甲方的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金按照被拆迁房屋市场评估价的千分之五计算。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各