2025年物业管理赔偿协议模板

2025年物业管理赔偿协议模板一、协议背景甲方（以下简称“物业管理方”）作为物业管理公司，负责乙方（以下简称“业主”）所居住的小区物业管理。为确保物业管理服务质量，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，特签订本赔偿协议。二、协议正文（一）协议主体1.甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____2.乙方：____地址：____联系电话：____（二）赔偿事项1.赔偿范围（1）物业管理方未按约定提供物业管理服务，导致业主遭受损失的；（2）物业管理方在履行物业管理职责过程中，造成业主财产损失、人身损害的；（3）物业管理方未按约定履行维修、养护、绿化、清洁等职责，导致小区环境恶化的；（4）其他法律法规规定的赔偿事项。2.赔偿标准（1）对于第一项赔偿范围，物业管理方应按实际损失金额的____%予以赔偿；（2）对于第二项赔偿范围，物业管理方应按以下标准赔偿：a.人身损害：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定进行赔偿；b.财产损失：按实际损失金额的____%予以赔偿；（3）对于第三项赔偿范围，物业管理方应按以下标准赔偿：a.绿化损失：按绿化恢复费用予以赔偿；b.环境污染：按治理费用予以赔偿；（4）对于第四项赔偿范围，按照相关法律法规规定的标准予以赔偿。3.赔偿程序（1）业主在发现损失后，应及时向物业管理方提出书面赔偿要求，并提供相关证据；（2）物业管理方在收到赔偿要求后，应在____个工作日内进行核查，并根据核查结果作出赔偿决定；（3）双方就赔偿事宜达成一致后，物业管理方应在____个工作日内向业主支付赔偿款；（4）赔偿款支付后，双方应签署赔偿确认书，确认赔偿事宜已妥善解决。（三）协议效力1.本协议经双方签字（或盖章）后生效，有效期为一年；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经双方签字（或盖章）后生效；4.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（四）争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、协议附件1.物业管理服务合同；2.小区管理规约；3.相关法律法规。甲方（物业管理方）：____乙方（业主）：____根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致：一、甲乙双方确认，本协议所涉及的赔偿事项包括：1.物业管理方未按约定提供物业管理服务，导致业主遭受损失的；2.物业管理方在履行物业管理职责过程中，造成业主财产损失、人身损害的；3.物业管理方未按约定履行维修、养护、绿化、清洁等职责，导致小区环境恶化的；4.其他法律法规规定的赔偿事项。二、甲乙双方确认，赔偿标准如下：1.对于第一项赔偿范围，物业管理方应按实际损失金额的____%予以赔偿；2.对于第二项赔偿范围，物业管理方应按以下标准赔偿：a.人身损害：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定进行赔偿；b.财产损失：按实际损失金额的____%予以赔偿；3.对于第三项赔偿范围，物业管理方应按以下标准赔偿：a.绿化损失：按绿化恢复费用予以赔偿；b.环境污染：按治理费用予以赔偿；4.对于第四项赔偿范围，按照相关法律法规规定的标准予以赔偿。三、甲乙双方确认，赔偿程序如下：1.业主在发现损失后，应及时向物业管理方提出书面赔偿要求，并提供相关证据；2.物业管理方在收到赔偿要求后，应在____个工作日内进行核查，并根据核查结果作出赔偿决定；3.双方就赔偿事宜达成一致后，物业管理方应在____个工作日内向业主支付赔偿款；4.赔偿款支付后，双方应签署赔偿确认书，确认赔偿事宜已妥善解决。四、本协议经双方签字（或盖章）后生效，有效期为一年。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（物业管理方）：____签字（盖章）：____签订日期：____年____月__