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文档简介

2025年住宅购置款项策划协商合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买住宅事宜达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅户型：____1.4住宅结构：____1.5住宅产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购置款项2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个月内，按照以下方式支付：①乙方自筹资金支付；②乙方申请贷款支付。2.3乙方未按照约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方。交付时应保证住宅符合国家相关质量标准，具备入住条件。3.2乙方对住宅进行验收，确认无质量问题后进行支付余款。如乙方对住宅质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知之日起____日内，按照乙方提出的质量问题进行整改，直至乙方满意。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的购房款项；（2）在乙方未按约定支付购房款项时，要求乙方承担逾期付款的违约责任；（3）在乙方未按约定履行合同义务时，依法解除本合同。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定交付住宅；（2）保证住宅质量符合国家相关标准；（3）协助乙方办理房屋产权转移手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定支付购房款项；（2）按照本合同约定验收住宅；（3）在甲方未按约定履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付购房款项；（2）在验收合格后，按照约定支付余款；（3）遵守物业管理规定，合理使用住宅。五、违约责任5.1甲方未按照约定交付住宅的，应支付给乙方逾期交付违约金，每逾期一日，按住宅总价款的____%计算。5.2乙方未按照约定支付购房款项的，应支付给甲方逾期付款违约金，每逾期一日，按逾期付款金额的____%计算。5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____

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