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文档简介

2025年不动产过户公证合同甲方（转让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（受让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为不动产的合法所有权人，愿意将所拥有的不动产转让给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的不动产。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条不动产基本情况1.1不动产位于____市____区____路____号，房地产证号为____，土地使用权面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，土地用途为____。1.2甲方保证所转让的不动产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，甲方对该不动产拥有完全的处分权。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述不动产转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。第三条过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部有效文件和资料。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向____市不动产登记机构申请办理过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利进行。第四条权利与义务4.1甲方有权按照本合同的约定，收取乙方支付的转让款。4.2乙方有权按照本合同的约定，取得甲方所转让的不动产。4.3甲方应保证所转让的不动产在过户前，不发生任何损害乙方权益的行为。4.4乙方应按照本合同的约定，按时支付转让款，并承担过户过程中产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2如因甲方原因导致乙方无法按期办理过户手续，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。5.3如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：签字（或盖章）：____日期：_

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