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文档简介
2025年官方版住宅买卖分期付款策划协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方采取分期付款方式购买，双方达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅位置：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及付款方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式购买该住宅，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付剩余房款：①乙方应在____年____月____日前支付第二期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方应在____年____月____日前支付第三期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；③以此类推，直至支付完全部房款。2.3逾期付款：如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权按照以下方式处理：（1）给予乙方宽限期，宽限期内乙方仍未支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款及已付款项不予退还；（2）甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率向乙方收取逾期付款的违约金。三、交付及过户3.1交付：甲方应在收到乙方全部房款后，将住宅交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在住宅交付之日起____个工作日内，共同办理住宅产权过户手续。过户费用由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的房款；（2）如乙方逾期付款，甲方有权解除本协议，并按照约定追究乙方违约责任。4.2甲方义务：（1）保证所售住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）按照约定时间将住宅交付给乙方。4.3乙方权利：（1）按照约定分期支付房款；（2）在约定时间内办理住宅产权过户手续。4.4乙方义务：（1）按照约定时间支付房款；（2）按照约定时间办理住宅产权过户手续。五、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲
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