房地产开发项目与合作律所的服务合同范本

房地产开发项目与合作律所的服务合同范本合同编号：__________甲方（房地产开发公司）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（合作律所）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______第一条项目概述1.1甲方作为房地产开发公司，负责开发位于_______（项目位置）的_______（项目名称）项目。1.2乙方作为合作律所，为甲方提供与该项目有关的法律服务。第二条合作内容（1）项目法律尽职调查：乙方应依法对项目进行法律尽职调查，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、合同履行等方面的法律问题。（2）合同审查与起草：乙方应协助甲方审查、起草与项目有关的合同、协议等法律文件。（3）法律咨询与意见：乙方应就项目相关的法律问题向甲方提供咨询意见。（4）法律纠纷处理：乙方应协助甲方处理项目过程中发生的法律纠纷。（5）其他与项目有关的法律服务。（1）项目基本情况：包括项目规模、投资额、开发周期等。（2）项目相关合同、协议等法律文件。（3）项目进展情况及存在的问题。（4）其他与项目有关的信息。第三条服务费用（1）基本服务费：人民币_______元。（2）额外服务费：根据项目实际需要，乙方提供的额外法律服务，双方协商确定费用。3.2乙方开具发票后，甲方应在收到发票之日起_______日内支付服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。4.2如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未能按照约定提供法律服务的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以明确合同当事人。2.项目描述：详细描述房地产开发项目的位置、名称、规模等，确保双方对项目有清晰的认识。3.服务内容：明确乙方应提供哪些法律服务，包括但不限于法律尽职调查、合同审查、法律咨询等。4.服务费用：约定服务费用的金额、支付方式及时间，避免日后因费用问题产生纠纷。5.服务期限：明确合同的有效期限，以及双方是否同意延长服务期限的相关规定。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任承担，包括违约金、损失赔偿等。7.保密条款：强调双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.法律尽职调查：指乙方对项目进行全面的调查，了解项目在法律方面的风险和问题，以确保项目的合法性。2.合同审查：指乙方对甲方提供的合同、协议等法律文件进行审查，确保其符合法律法规的要求。3.法律咨询：指乙方就项目相关的法律问题向甲方提供专业的咨询意见。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务时，应承担的民事责任。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，不得泄露给第三方。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。8.损失赔偿：指违约方因违反合同约定，给对方造成经济损失时，应向对方支付的赔偿金。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：项目涉及跨区域合作，法律法规存在差异。补充条款：考虑到不同地区的法律法规可能有所不同，甲乙双方应针对项目所在地的具体法律环境，共同研究适用的法律规范，并在合同中增加如下条款：“若项目所在地法律法规与国家法律法规存在差异，双方应遵循最严格的法律法规要求，并按照项目所在地的法律法规执行。”2.场合：项目开发周期较长，可能涉及政策变动。补充条款：由于政策变动可能会影响项目的进展，甲乙双方可以在合同中增加如下条款：“若项目在开发过程中遇到国家政策调整，导致项目无法按原计划进行，双方应共同协商，根据新的政策要求调整项目计划，并签订书面补充协议。”3.场合：项目涉及环保、文物保护等特殊要求。补充条款：针对这类项目，甲乙双方可以在合同中增加如下条款：“乙方应协助甲方确保项目在开发过程中符合国家关于环保、文物保护的相关法律法规，如因项目开发造成环保、文物等方面的问题，乙方应协助甲方采取补救措施，并承担相应法律责任。”4.场合：项目合作过程中，乙方可能需要提供紧急法律援助。补充条款：为保障项目顺利进行，甲乙双方可以在合同中增加如下条款：“若项目在开发过程中遇到紧急法律问题，乙方应在接到甲方通知后，立即提供法律援助，确保项目不受影响。”合同