店铺租赁协议书样本8篇

店铺租赁协议书样本8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、店铺基本情况1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该店铺，用于经营[经营项目]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证，如银行转账记录等。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具有效的收款凭证。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，作为履行本协议的担保。2.甲方应在收到乙方支付的租赁保证金后，向乙方出具有效的收款凭证。3.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在乙方返还店铺并结清所有费用后，将租赁保证金退还乙方。五、店铺使用及管理1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。3.甲方有权对店铺进行管理和维护，确保店铺的正常使用。如因管理不当造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。2.如因违约造成对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、协议终止与续签1.本协议提前终止时，乙方应返还店铺，结清所有费用。甲方应在乙方返还店铺并结清所有费用后，将租赁保证金退还乙方。2.租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期满前30天内签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则本协议终止。八、争议解决及其他约定1.本协议履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于________的店铺，乙方因经营需要，拟租赁甲方的店铺。经过友好协商，双方同意甲方将店铺出租给乙方使用。二、协议内容1.租赁物及用途甲方出租的店铺位于________，具体面积为________平方米。乙方承诺将租赁物用于经营________，并保证在租赁期内保持租赁物的整洁和完好。2.租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复原状。3.租金及支付方式乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊原因需延迟支付，应事先征得甲方的同意。4.保证金乙方应在租赁期开始前向甲方支付________元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和承担违约责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。5.房屋修缮与装修乙方在租赁期内应妥善使用和管理租赁物，并负责维修和保养。如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方应将装修或改建的部分拆除并恢复原状。6.违约责任若乙方在租赁期内违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物的用途、擅自装修或改建租赁物等。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.争议解决若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.其他条款本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________日期：________年________月________日篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.乙方租赁该店铺用于[具体用途]，不得改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方应按以下方式支付租金：-每[支付周期]支付一次租金，每次支付[具体金额]元；-租金支付方式：[支付方式]，如银行转账等；-乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。四、保证金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，如在租赁期内乙方违反本协议，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。3.租赁期满后，如乙方履行了本协议项下的义务，甲方应将保证金退还给乙方。五、维修与保养1.租赁物在租赁期间的维修与保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。3.如果因乙方的过失导致租赁物损坏或需要维修，乙方应承担全部费用和责任。六、保险1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。2.保险单应明确甲方为受益人之一，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、破坏等人为因素造成的损失。3.如果发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责处理和理赔事宜。七、违约责任1.如果乙方违反本协议的约定，未能按时支付租金或未能履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。2.如果乙方严重违反本协议，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还租赁物。此时，甲方有权从保证金中扣除相应的款项以弥补其损失。3.如果因甲方的过失导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方的过错或不可抗力造成的损失除外。八、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。3.本协议中的所有条款均具有法律效力，并对双方具有约束力。如有未尽事宜或需对协议进行修改和补充，双方应另行签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。篇4出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于XXXX的店铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物基本情况1.甲方将其位于XXXX的店铺出租给乙方。该店铺的建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以双方确认的租赁物交接清单为准。2.甲方保证该店铺权属清晰，没有纠纷，并已取得相关的产权证明。3.乙方在签订本合同时，应确认该店铺的现有状况，并承担租赁期间的所有维修和维护责任。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应将该店铺返还给甲方，但经甲方同意后，可续租。3.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方同意后，可提前退租。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年XX月XX日前支付给甲方。2.甲方在收到租金后，应出具相应的收据。3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的XX%。四、保证金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如果乙方违反本合同项下的义务，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。3.租赁期满或合同提前终止后，乙方凭甲方出具的退租确认书和保证金收据，将保证金余额退还给乙方。五、维修和维护责任1.乙方负责租赁期间该店铺的所有维修和维护责任，包括但不限于房屋结构、设备、设施等的维修和维护。2.如果因乙方未履行维修和维护责任而导致该店铺或其设备、设施出现故障或损坏，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。3.如果该店铺因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或重建工作。因此产生的费用由甲方承担。六、违约责任1.如果甲方未能按时交付该店铺给乙方使用，每逾期一天，应支付违约金，违约金为租金总额的XX%。2.如果乙方未能按时支付租金或违反本合同项下的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的滞纳金、损坏房屋结构或设备设施的赔偿责任、未按时退租的违约金等。3.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在租赁期间，乙方如需对该店铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止后，乙方应将该店铺恢复原状或按甲方的要求进行拆除和恢复工作。因此产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度。如因乙方的违法行为或违约行为导致甲方受到损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。5.在租赁期间，如遇政府规划或政策调整等不可抗力因素导致该店铺无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商无果的，双方均可解除本合同并不承担违约责任。但因解除合同产生的其他问题仍需按照本合同的约定进行处理。6.本合同中所述的所有通知和文件均应以书面形式进行送达或邮寄至双方指定的地址或通过电子邮件方式进行发送至双方指定的邮箱地址。如一方地址或邮箱地址发生变更的应及时书面通知另一方以确保通知的有效篇5甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见本合同附件一。2.乙方租赁该商铺的用途为：XXXXXX。二、租赁期限1.本合同租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：租金为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），按年支付。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、保证金及用途1.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满，若乙方未违反本合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、维修与保养1.租赁期内，所有的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修与保养，确保其处于良好状态。2.乙方不得对租赁物进行结构性改动或破坏性使用。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的正常使用。六、安全与消防1.乙方应严格遵守国家和地方的安全与消防规定，确保租赁物内的安全与消防设施完备且有效。2.乙方应定期对员工进行安全与消防培训，提高员工的安全意识与消防技能。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，并要求乙方承担因此造成的全部损失。3.若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见附件一。2.乙方租赁该商铺用于经营XXXXXX（具体经营范围详见附件二）。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并在期满前一个月内签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXXXX元整），乙方应在签订本合同之日起三日内支付第一年租金，以后每年租金应在期满前一个月内支付。2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件三。四、押金及保证金1.乙方在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应在三日内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。五、维修及保养1.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，乙方负责租赁物内部设施的维修和保养。2.因维修和保养产生的费用，由相应责任方承担。六、保险1.甲方同意为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方可根据自身需要为租赁物购买附加保险，保险费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。2.乙方未按时支付租金或违反本合同项下的其他义务，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同。八、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。2.因不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方应协商解决，尽可能减少损失。九、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等互利的原则，经过协商，就乙方向甲方承租店铺达成以下协议：一、店铺的基本情况和用途1.甲方出租的店铺位于XX市XX区（县）XX街道（乡、镇）XX路XX号，该店铺的用途为XX。2.乙方承租该店铺后，需遵守中国相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限和租金1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金的计算方式及支付时间：XXXX。三、保证金和其他费用1.乙方需向甲方支付保证金XX元，以确保租赁协议的履行。2.其他费用的计算方式及支付时间：XXXX。四、房屋修缮和使用1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，并承担修缮责任。2.甲方提供的房屋设施如有损坏，乙方应及时修复。五、合同的变更和解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）承租期间擅自转租或转让；（2）承租期间擅自改变房屋用途；（3）承租期间未按时支付租金或保证金；（4）承租期间违反中国相关法律法规。六、违约责任和损害赔偿1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。七、争议解决和法律适用1.本合同的解释和履行适用中国相关法律法规。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效和其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：